パークホームズ北習志野
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
パークホームズ北習志野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩7分
京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
『北習志野駅』 京成松戸線(旧:新京成線) 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
薬円台小学校
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中学校区域
二宮中学校/習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ北習志野の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北習志野駅に対する口コミ】駅を出ると結構栄えていて、商店街も活気が溢れている。昼にランチをするところも多く平日、休日にかかわらず人が多い。また夜は居酒屋も多いため、明るい街である。車がなくても何でも近くで揃うので自電車があれば大丈夫である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北習志野駅
ゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用できます。都内へのアクセス問題なし。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し雑貨屋があります。買い物する分にはスーパー等あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少しあります。たまに外食する分には申し分なし |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | その点は心配ないかと。もう少し公園あってもいいかな |
治安 |
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メリット | 普通です。可もなく不可もなくという感じ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさ〇 ただ、日常を過ごすだけなら問題なし |
2022年8月 習志野駅
ふじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新京成 習志野駅 下り方面のホームが改札に入ってすぐなので、歩く距離もなく良い。 千葉中央駅まで乗り入れている時もあり、1本で千葉まで行けるのは便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニ(セブンイレブン、ローソン)が2軒あり、それは便利だと思う。駅前に病院(薬園台整形外科や胃腸科の病院等)もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近、駅前にかわいい洋食屋が出来た。駅から徒歩1分以内にイタリアンやカレー屋、蕎麦屋、ゆきちという評判の良いラーメン屋もあるのは良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新京成、習志野駅にはエレベーターもスロープもあるので、それは助かる。 周りには高校や小学校もあり、子供や家族連れ、学生が多く活気がある。 薬園台公園という大きな公園もあり、目の前には保健センター、幼稚園、保育園、保育所等も徒歩圏内にいくつかあり、子育てはしやすい環境だと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前は人通りは多いが、朝晩は若者やサラリーマンが多く、昼間は老人が多いので、治安が悪いという感じはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 津田沼駅まで3駅、隣は東葉高速線乗り入れや商店街、病院も充実している北習志野駅もあるので、土地の値段等は適当だと思う。 |
2022年6月 北習志野駅
せみこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新京成線、東葉高速線があり、都内にも出やすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くは飲食店、ドラッグストア、スーパーがたくさんあって便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、居酒屋、牛丼店や、カフェがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園や学習塾が多いです。少し行くと大きな公園がある |
治安 |
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メリット | 駅前のロータリーに交番があり安心。近くには消防署もある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内に出やすいわりに、家賃相場は手頃だとおもう |
2022年1月 北習志野駅





【メリット】 スーパー、コンビニ、ファストフード店、ドラッグストアなど生活に必要なものは一通り駅前に揃っ……
パークホームズ北習志野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
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パークホームズ北習志野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年9月) |
1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 西南西 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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パークホームズ北習志野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2010年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2009年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 73.73㎡ | 12.03㎡ | 2,298万円 | @104万円 | @32万円 | 11,631円 161円 |
13,252円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ北習志野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市習志野台の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■習志野駅の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.28~87.25㎡|73.91㎡ | 2,321万円|105万円/坪 |
3階~3階 | 65.89~76.32㎡|68.53㎡ | 2,155万円|104万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 76.32~76.32㎡|76.31㎡ | 2,242万円|97万円/坪 |
6階~6階 | 98.52~98.52㎡|98.52㎡ | 3,860万円|129万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.28~98.52㎡|73.87㎡ | 2,289万円|102万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 64.28~77.8㎡|75.09㎡ | 2,398万円|107万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

パークホームズ北習志野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 64.28 | ![]() |
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2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.36 | ![]() |
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2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.36 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ北習志野の賃料相場
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(2025年02月)
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■船橋市習志野台の賃料相場
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(2024年03月)
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■船橋市の賃料相場
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(2024年03月)
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■習志野駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 64.28~70.36㎡|68.33㎡ | 104,333円|5,025円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.28~70.36㎡|68.33㎡ | 104,333円|5,025円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
