グリーンエクセル西院の外観
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グリーンエクセル西院のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
グリーンエクセル西院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院安塚町58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエクセル西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンエクセル西院の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 河原町へ約10分。また、通勤時間帯は通勤特急が止まるので、大阪行きも乗り換えなしで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交通量の多い大通りに近く、また小中高大学が近くにあり、治安もいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス自動ドアは鍵式なので、知らない人は入って来れない。管理人室が正面にあるため安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住みやすい部屋の間取りになっている。キッチンが広めでコンロは三つ口であるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くに京都ファミリーという小型ショッピングモールがあり、生活に必要なもののお店は大抵そろっている。歩いて20分の所には大きなイオンモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 歩いて10分ほどの所に保育園もあったり、病院も各科充実している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
KSKrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急西院駅、東西線太秦天神川駅と複数の路線を利用できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆーさくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩で阪急西院駅まで約15分、地下鉄太秦天神川駅まで約20分程度。バス停が近くにあるのでバスに乗るとどちらも5分程度で着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】周りには飲食店が非常に多く、安い飲み屋も多いです。大阪梅田や四条河原町にも乗り換えなしで行くことができます。スーパーや薬局もあり、特に駅周辺の店で一通りは揃うでしょう。京都で一人暮らしするにはおすすめの駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 西院駅
3.0
【メリット】 嵐山のメインの観光エリアを出発して、阪急に乗り換えるのには便利です。
2020年4月 西京極駅
4.0
【メリット】 西京極駅周辺は住宅街となっており、京都の繁華街へのアクセスはかなり便利。駅も混雑はせず、地……
2020年4月 西京極駅
3.0
【メリット】 周辺にはコンビニ複数店舗あり、主要銀行とATMが揃っています。
手頃な飲食店が点……
2018年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 イオンなどの大型商業施設や、ドラッグストア、飲食店、コンビニが充実しているので、買い物をす……
グリーンエクセル西院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市右京区西院安塚町ランキング
位(4物件中) |
西院駅ランキング
位(127物件中) |
グリーンエクセル西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.57 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.57 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.2 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 50.02 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンエクセル西院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市右京区西院安塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.02～59.67㎡｜55.45㎡ | 88,500円｜5,287円/坪 |
| 3階～4階 | 50.2～59.6㎡｜54.06㎡ | 86,647円｜5,305円/坪 |
| 5階～5階 | 50.02～59.67㎡｜56.26㎡ | 90,000円｜5,305円/坪 |
| 6階～6階 | 50.2～59.67㎡｜56.45㎡ | 89,416円｜5,247円/坪 |
| 7階～7階 | 50.2～59.6㎡｜56.22㎡ | 89,214円｜5,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.02～59.67㎡｜55.62㎡ | 88,697円｜5,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
