グローリオ西早稲田フォート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3817
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
グローリオ西早稲田フォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年2月
-
総戸数
61戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリオ西早稲田フォートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線とJR山手線、東西線が通っておりどこにいくにも利便性は優れています。学生の町ということもあり、新宿区の中では比較的家賃も安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】近くにドンキホーテがあり、スーパーや病院も近くにあるので、一通りは揃っている印象です。駅目の前に降板はあるので、安心感はあると多います。駅周辺はお店も多く明るいのでその点治安はまずまずだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周りにはラーメン屋さんファストフード店、居酒屋が多く外食には困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅を少し離れると人通りも落ち着いた雰囲気になるので、公園などでゆっくりと子供達も遊ばせる事ができると思いもます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿にも池袋にも近く、西武新宿線を利用して多摩方面に出ることもできます。駅前は飲食店が集中していて、少し先にはスーパーなどもあるため生活に不便はない感じです。夜道も人が多いこともあり明るくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高田馬場駅
logeさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まること、あまり遅延しないこと、アクセスがいいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅にも行きやすく、千葉方面にも行きやすい路線が通っている。 商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サーティワンやスターバックスがあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわからないが、学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的ファミリー層も多い気がするため、安心なのでは。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は知らないので分かりませんが、住宅は多いと思います。 |
2024年3月 高田馬場駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や池袋へのアクセスが便利で、多数の路線が乗り入れる交通の要所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーが充実し、日常の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が点在し、様々な料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生や若者が多く、活気ある街であり、公園や遊び場も充実しており、子育て環境も良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの人が行き交うため、昼夜問わず賑やかで安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が手頃で、リーズナブルな価格で購入できる飲食店やショップが多くあります。 |
2023年2月 高田馬場駅
Mr.グリーンティーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場駅は日本どころか世界規模で見ても利用者数がトップクラスに多い駅であるという事実が示している通り、日本の重要な交通の要所のひとつであり、また利便性もかなりのものです。山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れていますが、特に西武新宿線ユーザーにとっては第二のターミナル駅とも言うべきものであり非常に重要。また非常に多くの人が集まる分、タクシーやバスといったものもまあまあ充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはBIGBOXをはじめ商業施設や飲食店がひしめいており、買ったり食事をしたりする分には何も問題ありません。また少し駅から離れると早稲田大学の学生が生活していくためのインフラとして書店、診療所、安くてボリュームのあるメシ屋、銭湯、シネマ、スーパーなど生活に必要な店・施設が一通り揃っているため、生活に困ることもないでしょう。個人的にはOrange Courtショッピングセンター（戸山公園横）によくお世話になりました。またつつじ通りにあるピーコックストアも人が比較的少なく、ゆっくり買い物したい時におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はっきり言って高田馬場の飲食店について本気で書こうとすれば一冊の本になってしまいます。低価格帯から高価格帯まで、和食、洋食、中華、エスニック、それらどれにも当てはまらないものなど多種多様な飲食店があなたを待っています。しかし高田馬場に行くなら、絶対に外せないと言えるのはまずはラーメン。俺の空、ひまわり、道玄など実力ある有名店がひしめいており、食べて回ればあなた好みのものがきっと見つかるでしょう。またつけ麺も絶品で、個人的にはやすべえという店を推したいです。つけ汁の完成度が特にとても高く、ビールジョッキになみなみについでも飲めると断言できるくらい美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トップクラスの利用者数を誇る駅だけあり、エレベーターやユニバーサルトイレ、オストメイトなどバリアフリー設備は一通り揃っています。また大学生の街というイメージが強い高田馬場ですが、西戸山小学校、西戸山中学校をはじめ大学以外の教育機関もそれなりに充実しています。公園も戸山公園というとても広いものがあるため、困ることはあまりないでしょう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼の間は治安は悪くありません。若者でにぎわう普通の街です。また町内美化のボランティアや警察によるパトロールが精力的に活動しています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | もしもあなたが早稲田大学の学生なら、高いお金を払ってでも住む価値があるでしょう。日々の通学地獄から解放されるメリットは、想像以上に大きいものです。 |
2022年10月 高田馬場駅
momoriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、都心部までのアクセスや複数の主要駅までのアクセスの利便性が高い、電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実している・商業施設、公共施設の充実が充実している、病院、診療所、救急病院の数が多い、商店街、本屋もある。駅前にはアパレル、雑貨屋などが入る商業施設がある、リーズナブルなお店が多い、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多い、ファミリーレストランやチェーン店、有名店や老舗のお店もなどさまざまなジャンルの飲食店がある、多国籍なお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も充実している、学区内の小中学校が近い、大小複数の公園が意外に多い、駅前の商業施設に多機能トイレがある(ベビーカーが入れて、オムツ替えシートがある、人乳室もある)、公共のスポーツセンターが近い、駅にもオムツ替えシートがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が比較的多いせいか、酔っ払いが多い割に事件があまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、分譲価格は周辺の駅と比べると平均的だったが、昨今の値上がりに伴い分譲価格は高くなっていると思う、ただ住みやすさを考えれば妥当かもしれあい |
グローリオ西早稲田フォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1918物件中) |
新宿区高田馬場ランキング
位(83物件中) |
高田馬場駅ランキング
位(328物件中) |
グローリオ西早稲田フォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 北北東 /東南東 | |
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|
|
| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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|
| 5階 | 南南西 | |
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|
| 7階 | 北北東 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 12階 | 南南西 /東南東 | |
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| 13階 | 北北東 /西北西 | |
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