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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西京極北大入町 > 西京極駅 > レジデンスオークラIII

賃貸

レジデンスオークラIII

アクセス数： 322

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンスオークラIIIの外観

レジデンスオークラIIIの外観
レジデンスオークラIIIの外観
レジデンスオークラIIIの外観
レジデンスオークラIIIの外観
レジデンスオークラIIIの外観
レジデンスオークラIIIのエントランス
レジデンスオークラIIIのエントランス：エントランス
レジデンスオークラIIIのその他
レジデンスオークラIIIのその他
レジデンスオークラIIIのその他
レジデンスオークラIIIのその他
レジデンスオークラIIIのその他
レジデンスオークラIIIのその他：インターフォン
レジデンスオークラIIIのその他：エアコン
レジデンスオークラIIIのその他：玄関からの眺め

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賃料履歴	2013年～: 20件
平均賃料相場	79,750円
平均坪単価	＠5,714円
平均m²単価	＠1,729円
上位専有面積	48m²：8件 46.6m²：7件 40m²：3件
上位間取り	2LDK：11件 2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスオークラIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西京極駅徒歩12分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅徒歩18分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極北大入町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスオークラIIIの【賃貸】物件情報

レジデンスオークラIII 102

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・100,000円

専有面積: 48m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

レジデンスオークラIII 102

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・100,000円

専有面積: 46.6m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

レジデンスオークラIII 102

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 80,000円・100,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西京極駅

しょうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	四条烏丸などの主要駅に近くアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	京都の中でも落ち着いたところで静かで良い
飲食店の充実	4	メリット	都市の方に比べると多くは無いが困らないほどにはある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園もあり公園などもあってよい
治安	4	メリット	駅、駅周辺ともに綺麗でとても住みやすい環境
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃なども都心に比べて比較的安くて良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年10月西京極駅

りんごひめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終電は遅くまであり、平日の８時など混む時間なども準急なので乗り込める（息ができないほど混まない）
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩５分圏内に、ライフ、コープがあり１０分になると万代、病院はたくさんある。
飲食店の充実	3	メリット	回転寿司は2店舗が近くに、レストランならめしやがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西京極運動公園は広いので自転車の練習ができるし、広場でたくさんボール遊びもできる。公園はとても多い。
治安	5	メリット	夜でもコンビニの灯りで明るい場所が多く安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは中古でもそれなりの値段がするが、土地が高い戸建てよりはマンションの方が人気で住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年6月西京極駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えれば河原町〜梅田まで行けるので便利です。西京極公園へはとても近いので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、薬局、スーパーなど生活に便利な施設は整っています。
飲食店の充実	3	メリット	駅から離れた大通り沿いにはチェーン店やおいしいお店が少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のすぐそばに大きな公園があるのはいいと思います。
治安	5	メリット	10年ほど住んでいますが、怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると家賃や駐車場代も下がっていきます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2023年2月太秦天神川駅

ぷーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の始発駅。嵐電とのアクセスが良い。混雑状況はそこまで多くないです。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	京都市右京区役所がある。周辺は歯医者、耳鼻科、矯正歯科、カフェがある。
飲食店の充実	1	メリット	カフェある。飲食店はほとんどなく、住宅、マンションが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自転車、バイク置き場は広くて使いやすい。エレベーターあり。エスカレーターあり。スロープあり。街は静かで住みやすい。
治安	5	メリット	飲食店、歓楽街がないので特に治安が悪くはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	地下鉄、嵐電の駅があるので、利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスオークラIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK		48
2025年1月	1階	2DK	南	40
2025年1月	1階	2DK	南	46.6
2024年2月	5階	2LDK	南	46.6
2024年1月	5階	2LDK	南	48
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区西京極北大入町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西京極駅の賃料相場太秦天神川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区西京極北大入町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西京極駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～48㎡｜44.86㎡	73,333円｜5,438円/坪
2階～2階	48～48㎡｜48㎡	80,000円｜5,510円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	45～48㎡｜46.84㎡	83,000円｜5,863円/坪
5階～5階	45～48㎡｜46.84㎡	88,000円｜6,216円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～48㎡｜45.9㎡	80,000円｜5,773円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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