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賃貸

ヴァンヴェルデ西京極4

アクセス数： 278

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴァンヴェルデ西京極4の外観

ヴァンヴェルデ西京極4のエントランス
ヴァンヴェルデ西京極4のエントランス
ヴァンヴェルデ西京極4のその他

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ヴァンヴェルデ西京極4の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西京極駅徒歩12分
JR東海道本線／西大路駅徒歩19分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
『西大路駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極大門町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
2010年3月
総戸数
49戸
小学校区域
京都市立西京極小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェルデ西京極4の【賃貸】物件情報

ヴァンヴェルデ西京極 406

賃料(管理費): 8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 41.03m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

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2024年1月西大路駅

もちきちさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅まで一駅駅前の市バスも本数が多い大阪駅まで1時間程度で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが何軒かある少し歩けばセリアやイオンもある
飲食店の充実	3	メリット	それなりに飲食店がある飲み屋も最低限は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに高校ができた北側にエレベーター付きの通路ができた
治安	3	メリット	そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年8月西京極駅

みんちぇさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車の電車しかとまらない駅ですがきれいな駅です。出口は一つですが、出たところは小さいロータリーになっていて送迎なども便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺はそんなに賑やかではないけれど、少し歩いたらコープなどがあります。
飲食店の充実	2	メリット	表立った所にはあまりないと思う。少し離れた所には色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西京極運動公園があり、プールもある。近くに芝生の大きい公園があるので広く遊べる。
治安	5	メリット	歓楽街や飲み屋がないのでややこしい酔っ払いなどが少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸料はそれほど高くないと思う。物価も普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年6月西京極駅

ゆう８７さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅近くにバス停があり、駅前にタクシーがよく止まっています。ただ、コロナ禍になってからタクシーは機能していないことが多いので、その点は注意が必要です。特急が止まらない駅としては、それなりに電車の本数もありそこそこ便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、衣服、100円ショップなどが揃った小さめの総合施設や、駅から徒歩または自転車圏内にイオンもあるので生活には便利です。大型店舗だけでなく、小型スーパーも多い印象です。
飲食店の充実	3	メリット	イオンが近くにあるので、飲食店もそれなりに入っています。あと、メジャーなところだと、小川珈琲本店も近いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的に住宅街のため、子育てに困ることはなさそうです。近隣に西京極運動公園があります。
治安	4	メリット	住宅街が多く、治安にはそれほど問題なさそうに感じます。歓楽街でもなく、大きな通りもあるので困ることは少なさそうです。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なものが揃い、家賃は街中に比べると安めなのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2021年10月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都アクアリーナ、西京極運動公園の最寄駅。周辺に駐車場もあり。河原町まで電車一本でいけるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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