カノン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1031
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,240円 |
| 平均坪単価 | ＠4,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 64.89m²：39件 53.49m²：38件 61.83m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：71件 2LDK：56件 2SLDK：3件 |
カノンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩19分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津構口町47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
40戸
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小学校区域
京都市立梅津小学校
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中学校区域
京都市立梅津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カノンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は阪急嵐山電鉄の松尾大社ということもあり、雰囲気がとてもよく道も単純なので行き安かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、飲食店等が充実しており活気があり良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ロビーの電気も電球色で温かみがあり落ち着きました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | クローゼットが非常に多く収納に関して困ることがなかった点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが徒歩５分以内の距離にありとても便利だった。郵便局も徒歩５分くらいの距離にあるのはとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに遊具のある公園があった点。マンションが近くに多かったので公園に行けば様々な子供たちが仲良くなれる場所でもあるのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 松尾大社駅
5.0
【メリット】 すぐ目の前に松尾大社があり、鈴虫寺もあり嵐山まで季節を感じながら歩けるちょうどいい距離です……
2020年4月 松尾大社駅
4.0
【メリット】 とにかく景観が素晴らしく、春夏秋冬楽しめます。閑静な住宅地。駅から見える松尾大社の鳥居が荘……
2020年2月 松尾大社駅
3.0
【メリット】 京都の繁華街まで20分ほどで行けます。乗り換える必要がありますが、とても便利です。駅の徒歩……
2019年12月 太秦広隆寺駅
3.0
【メリット】 住宅街で、警察署や消防署も近くにあるので治安も問題ないでしょう。京都市地下鉄東西線、JR山……
カノンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.89 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.57 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 64.89 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.54 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津構口町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松尾大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.54～64.89㎡｜56.93㎡ | 77,333円｜4,513円/坪 |
| 2階～2階 | 51.54～64.9㎡｜61.58㎡ | 83,046円｜4,473円/坪 |
| 3階～3階 | 53.49～64.9㎡｜62.6㎡ | 82,491円｜4,362円/坪 |
| 4階～4階 | 53.4～64.89㎡｜57.31㎡ | 83,312円｜4,801円/坪 |
| 5階～5階 | 53.49～63.15㎡｜54.02㎡ | 76,394円｜4,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.54～64.89㎡｜59.56㎡ | 82,247円｜4,574円/坪 |
| 東向き | 53.49～64.9㎡｜58.78㎡ | 80,206円｜4,533円/坪 |
| 西向き | 53.49～53.6㎡｜53.54㎡ | 72,000円｜4,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
