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賃貸

常盤マンション

総合評価：

4.5 アクセス数： 1635

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

常盤マンションの外観

常盤マンションの外観
常盤マンションの外観
常盤マンションのエントランス
常盤マンションのエントランス
常盤マンションのその他
常盤マンションのその他
常盤マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 55件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:9件
平均賃料相場	80,854円
平均坪単価	＠4,114円
平均m²単価	＠1,245円
上位専有面積	68.85m²：7件 61.65m²：7件 60.52m²：7件
上位間取り	3LDK：34件 2LDK：14件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

常盤マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京福電鉄北野線／常盤駅徒歩2分
JR山陰本線／太秦駅徒歩10分
利用可能路線
『常盤駅』　京福電鉄北野線　
『太秦駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦京ノ道町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1993年6月
総戸数
21戸
小学校区域
京都市立常磐野小学校
中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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常盤マンションの【賃貸】物件情報

常盤マンション 404

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 61.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

常盤マンションの口コミ・評判

2023年12月

katokitiさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩数分以内に嵐電常盤駅やバス停がありJR太秦駅も近いので、どこへ行くにもアクセスしやすくとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	前に大通りがあるので夜道も比較的安心できると思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで、管理人さんもいらっしゃるので安心感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダ側に小学校の運動場があり眺めが良いです。北側でも十分に陽が入ります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーマツモト、スギ薬局、コンビニ、ファーストフード店が近くにあり買い物に困ることがないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	常磐小学校や嵯峨野高校が目の前にあり、とても雰囲気が良い地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バス停や嵐電の常盤駅がすぐ近くにあり、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	嵯峨野高校や常磐小学校があり、安心できる環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで管理人の方も、しっかりされているので安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋数があるので、ファミリーの方にはぴったりだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライクスやスギ薬局が、すぐそばにあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	常磐小学校や嵯峨野高校もあるので通うには便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から近い、スーパー薬局がちかい。病院も近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	電車やバスの駅が近くてどこへでもアクセスしやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーや薬局、コンビニエンスストア等たくさんあり、買い物には困らない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック付きで管理人さんもいるので安心して暮らせる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	北側でも建物が建っていないので比較的日当たりがよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに普通のスーパーや高級スーパー、ファーストフード店もたくさんある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校と高校がすぐ近くにありのどかな雰囲気

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月太秦駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都方面は改札に入ってすぐホームのため、利用しやすいです。園部方面は階段を上がって向かいのホームに行く必要があります。エスカレーターはありませんが、エレベーターがあります。快速は止まりませんが、太秦映画村等、近隣に観光地があるため、比較的多くの人が利用しています。最寄りの乗り換えは、嵐電の撮影所前です。歩いて行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札前すぐ、コンビニエンスストアがあります。大きな商業施設はありませんが、近隣にコンビニエンスストアが2軒あります。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩いた所にチェーン店があります。その周辺に商店街もあるため、ベーカリーや飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレがかなり綺麗です。広いスペースが確保されているためベビーカーを利用している人もいます。駅前に小さな公園があります。
治安	4	メリット	駅周辺はかなり綺麗です。飲食店が近くないため、酔っ払って騒いでいる人を見たことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相場より低いのではないかと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年3月太秦駅

knさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まらず、小さな駅なので混雑しない
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーはたくさんあり、街の診療場なども多くあるため、ファミリーには良い環境。
飲食店の充実	2	メリット	数は少ないですが、昔ながらのリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はバスで行く所も含め多くあり、子育て世帯にはとても良い環境。
治安	5	メリット	静ずかで、交番もあり治安はとてもいい。駅前に飲食店も無いので不審者もいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の割に家賃が安くコスパがいい。部屋もある程度広く、ファミリーで住める家が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2019年4月太秦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】有料ですが、自転車置き場が整備され駅前がきれいです。自転車の盗難のリスクも少ないです。駅前……

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（残り112文字）

2018年10月太秦駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光地が近くにあると言うこともあり、近くには商店街や店も多く便利である。また、道路もしっか……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

常盤マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	3LDK	南	61.65
2024年5月	4階	3LDK		77.76
2024年4月	4階	3LDK	南西	61.65
2023年10月	4階	3LDK		61.56
2023年10月	4階	3LDK	南	61.65
…残り50件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市右京区太秦京ノ道町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場太秦駅の賃料相場常盤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市右京区太秦京ノ道町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■太秦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65～68.85㎡｜65.83㎡	80,000円｜4,018円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	52.65～77.76㎡｜61.89㎡	78,818円｜4,241円/坪
5階～5階	52.65～77.76㎡｜65.43㎡	83,750円｜4,271円/坪
6階～6階	51.26～60.52㎡｜56.37㎡	82,687円｜4,865円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.26～77.76㎡｜62.89㎡	80,764円｜4,285円/坪
東向き	56～56㎡｜56㎡	90,000円｜5,313円/坪
西向き	52.65～60.52㎡｜56.94㎡	80,545円｜4,672円/坪
北・北東・北西向き	51.26～68.85㎡｜62.87㎡	80,320円｜4,265円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	34	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	1	0	0
～10	0	0	12	32	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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