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賃貸

クレードル梅津

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1176
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クレードル梅津の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,487円
平均坪単価 ＠3,684円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 57.61m²：39件
上位間取り 2LDK：39件

クレードル梅津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩23分
    阪急京都本線／西院駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『太秦広隆寺駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区梅津北町21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

クレードル梅津の【賃貸】物件情報

クレードル梅津
クレードル梅津
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
57.61m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレードル梅津の口コミ・評判

2017年2月

うめ３さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校がとても近く歩いて約１分の所にあるので、小学生のお子さんがいる家庭にはお勧めです。中学校も徒歩１５分以内なので子育てにはお勧めですスーパーも歩いて１０分弱の所にあり、病院もコンビニも沢山あるのですみやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 西院駅

とりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各所からのアクセスがそれなりによく、通勤通学に便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近場に飲食店などが存在し、賑わいはあると思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋系統は充実しているかと。種類も価格帯もバリエーションが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校がある。最近改装され、良い雰囲気。
治安
3 		メリット 街灯は基本的に多い。また、駅前には交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 各地へのアクセス自体はかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年6月 西院駅

しずくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できます、通勤時間以外は混んでません
生活利便施設の充実
4 		メリット 西院は比較的京都の中心に近いので買い物施設は多いです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店あります！
お弁当屋さんもあった気がします
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレあります、
学校は近くに西院小？がありますね
治安
4 		メリット 酔っ払いは私が見る限りはいなかったです！治安もよかったです
コストパフォーマンス
5 		メリット 必要な店は大体は周りにあるので困らないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年12月 西院駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急以外止まるので乗り換えが少ない。主要部の河原町にすぐ出れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはジョーシンやドラッグストアが入ったビルなどが立ち並ぶ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前メインに多くの飲食店がある。飲み屋よりもご飯をメインにした店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに京都外国語大学があり通勤時間は学生で賑わう。
治安
4 		メリット 駅は数年前に改修され、かなり駅前はきれいになっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の大宮駅に比べて家賃がグッと下がるため良い家に住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年10月 西院駅

らりるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急西院駅は急行も止まるし、京都の繁華街にも大阪の繁華街にも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット けっこう賑わっている地域なので大体の物は揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がめちゃくちゃ多いので、飲み過ぎにはたまらない環境。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにイオンが2つあって、駅チカに子供病院もある。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので安心。パトカーもよく走ってる。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり栄えてる割には家賃は安めなのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレードル梅津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 東 57.61
2024年9月 2階 2LDK 東 57.61
2024年9月 3階 2LDK 東 57.61
2024年5月 2階 2LDK 東 57.61
2024年3月 2階 2LDK 東 57.61

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区梅津北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ 69,000円｜3,959円/坪
2階～2階 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ 67,153円｜3,854円/坪
3階～3階 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ 69,181円｜3,970円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ 68,473円｜3,929円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
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    住所 京都府京都市右京区梅津南町29番
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 バス6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 950
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    グランドゥール廣田の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南町27番1号
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    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドゥール廣田 302 グランドゥール廣田 302 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 28.36m² 1DK 3階 西
    グランドゥール廣田 グランドゥール廣田 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 28m² 1DK 3階 西
    グランドゥール廣田 302 グランドゥール廣田 302 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1DK 3階 西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    カノン

    住所 京都府京都市右京区梅津構口町47番
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩19分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1034
  • 賃貸

    PINE FIELD梅津

    PINE FIELD梅津の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津北浦町9番1号
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩15分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＩＮＥＦＩＥＬＤ梅津 203 ＰＩＮＥＦＩＥＬＤ梅津 203 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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築年数 2024年9月
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総戸数 12戸
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坪賃料 10,454円

Spica

  • 口コミ0件
  • アクセス数17
Spica
住所 埼玉県さいたま市浦和区東仲町25番11号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年7月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 99,000円
坪賃料 12,624円

アクシーズタワー浦和岸町２

  • 口コミ34件
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築年数 2010年2月
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坪賃料 11,463円
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