アーバンハイツ高辻のその他：オートロック
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アーバンハイツ高辻のその他：ロビー
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アーバンハイツ高辻のその他：ロビー
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アーバンハイツ高辻のその他：廊下
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アーバンハイツ高辻のその他：廊下
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アーバンハイツ高辻のその他：洋服掛け
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アーバンハイツ高辻のその他：洋服掛け
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アーバンハイツ高辻のその他：階段
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アーバンハイツ高辻のその他：階段
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アーバンハイツ高辻のその他：集合ポスト
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アーバンハイツ高辻のその他：集合ポスト
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アーバンハイツ高辻のその他：駐輪場
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アーバンハイツ高辻のその他：駐輪場
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アーバンハイツ高辻の外観
アーバンハイツ高辻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分
阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンハイツ高辻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンハイツ高辻の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅：阪急西京極駅 第二の最寄駅：地下東西線 太秦天神川駅 徒歩15分圏内で、阪急西京極駅やバス停、地下鉄もあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
学校や住宅が多いのもあり、周辺の環境はとても安定して良いです。 道路に面しているマンションですが、夜、騒がしいと感じた事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスはオートロックで、セキュリティ面も丈夫ですし、モニターもついてますので誰が来たか部屋の中でも画像付きで確認できます。なんといっても大家さんの意向で宅配BOXが設置されてますので、不在時にとても助かります。 週に一度程度は大家さんご家族がマンション全体の清掃をされてるのでいつもとても綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 朝日が眩しいくらいに窓から入ってきます。3部屋あるうちの2部屋は梁があり、そこにエアコンを設置できる穴が空いています。もともと和室なのを洋室にリノベーションされてる部屋もあるので、敷居が低い箇所や高い箇所などまばらです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーライフ、ファミリーマート、スギ薬局、小川珈琲、コーナン、精肉店があります。自転車で10分ほどしたところにはイオンモールや業務スーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 幼稚園がマンションの向かい側にあります。徒歩15分圏内に公園も3ヶ所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近所にバス停が多く、出かける時に困らない。阪急までは徒歩で15分ほどなので通勤にも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所に車屋さんやコンビニがあり比較的明るい。スーパーやイオンも近く、西院公園やかどの公園など公園も多いので子育てに便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスや録画機能付きのインターホンがとても便利。ペット不可 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの部屋は日当たりがとてもよく、洗濯物もすぐ乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン京都西、イオンモール京都五条、阪急オアシス、ライフが徒歩圏内にあり、どこも安売りをしていたり買い物に困らない。山崎というパン屋さんはとても人気で食パンが美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に公園も多く、目の前に認可外の保育所もある。マンションの1階に美容室と外科があり便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西京極駅
K.Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内に約30分、京都市内へは約10分で行けるので立地はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなイオンが徒歩10分圏内にあり、スーパーも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車や自転車があればどのジャンルのお店も揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので静かで公園も多く子育てはしやすいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいいです。ファミリーが多いので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いです。ファミリー向けの大きめマンションも多い印象です。 |
2021年6月 西院駅
4.0
【メリット】 西院周辺は食事をするお店、飲み屋が多く集まっていて、多くのサラリーマンや若者が利用していま……
2020年2月 西院駅
4.0
【メリット】 最近駅全体が改装され、外観も内観もきれいになりました。また快速急行が止まる駅なので駅自体も……
2018年9月 西院駅
4.0
【メリット】 駅前には、２４時間営業のコンビニや牛丼屋さんなどの飲食店が複数店あり、居酒屋も充実しており……
アーバンハイツ高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.85 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.85 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.74 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.74～43.74㎡｜41.92㎡ | 71,772円｜5,674円/坪 |
| 3階～3階 | 41.85～43.74㎡｜43.2㎡ | 71,500円｜5,474円/坪 |
| 4階～4階 | 41.85～43.74㎡｜43.15㎡ | 72,384円｜5,546円/坪 |
| 5階～5階 | 41.85～43.74㎡｜43.47㎡ | 71,500円｜5,439円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～43.74㎡｜42.79㎡ | 71,891円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 39.74～43.74㎡｜42.81㎡ | 71,615円｜5,539円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
