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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 神田須田町 > 淡路町駅 > パークウェル御茶ノ水

中古

パークウェル御茶ノ水

総合評価 3.3 アクセス数9756
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:31
中古:9
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 81件
口コミ メリット:21 デメリット:21 特徴:8
偏差値ランキング

千代田区
548物件中の順位

パークウェル御茶ノ水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分
    JR山手線/神田駅 徒歩3分
    JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩5分
    JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田須田町1丁目19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千代田区立昌平小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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パークウェル御茶ノ水の口コミ・評判

2012年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 丸の内線の淡路町という駅が一番近くて徒歩3分くらいのところにあってとても便利です。がんばって歩けば、JR御茶ノ水駅や秋葉原駅も徒歩圏内で、それぞれ15分くらいです。男性でしたら余裕で歩ける距離だと思います。25分くらい歩くとJR御徒町駅もなんとか歩けます(御茶ノ水駅を通り過ぎて神田明神をぬけて湯島を通り過ぎるとやっと到着しますが、買い物には便利なのでがんばって歩いていました。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 重要文化財か何かかな?と思うような古くて素敵な外観の建物が沢山あってお散歩すると気持ちよいです。(実は古い歯科医院だったり古い印刷所だったりするだけなのですが、レンガつくりでどっしりとした建物なのでまるで文化財のような外観なのです。)広い幹線道路から路地に入った所のある建物なので、車の音や排ガスなどは気になりません。コンビニや夜間も開いている郵便局なども近くにあり夜遅くに帰ってきたときに重宝します。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観はベージュ系の優しいレンガ張りで高級感があってお気に入りでした。エントランスもベージュを基調としていてやさしい雰囲気でほっとします。照明も間接照明だったりして高級感があります。オートロックの鍵も特殊なシリンダー錠なのでピッキングや偽造の心配がなく安心でした。管理会社がしっかりりていますので、共用スペースはいつもお手入れされていて気持ちよく住まわせていただいておりました。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 蛇口から出る水はすべて、ビルトインタイプの浄水機能付でお水をそのまま蛇口からそそいで飲むことができたので良かったです。トイレの便器が最新式で、汚れがつきにくい、お手入れが簡単な特殊コートのされている便器でお掃除をさぼっても割りといつも綺麗に保つことができて助かりました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅の淡路町にはとにかく日用品を買うことができる商業施設が乏しいので、私はがんばって25分くらい御徒町駅まで歩いていました。御囲地町駅前に吉池という大き目なスーパーがあって、日用品は何でも揃います。アメ横もありますし御徒町駅まで来てしまえばかなり買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 最寄り駅の淡路町は丸の内線なので、地下鉄の乗り換えも便利でどこに行くにもとても便利です。東京のなかでも中心部(隣駅は大手町→東京→銀座の立地です)なので、どこかに出かけるときも常に下りで、買えるときは上りなので電車はたいてい空いていますので赤ちゃん連れでも楽に乗れます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周辺に飲食店が非常に多く、日々の暮らしで便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 千代田線、丸の内線、都営新宿線、JR中央線、JR総武線と歩いてすぐの距離に路線がたくさんあり大変便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット オフィス街のため夜は静かで過ごしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共用部分に宅配ボックスやオートロックがある点は大変気に入ってる。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋はフローリングで比較的綺麗で過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに美味しいご飯屋が沢山あり、コンビニも近い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 東京医科歯科大学や順天堂大学病院など大病院はすぐ近くにある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット どこにでも乗り換えなしで行けるといえるレベルで利便性が高い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 秋葉原駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 交通利便性に関してはかなりいい。この時代に複数路線が通っているほか、徒歩圏内に都営線もある
生活利便施設の充実
5
メリット ショッピングにはまず困らず、また飲食店も数えきれないほど多い
飲食店の充実
5
メリット 飲食店に関してはモーニング、ランチ、ディナーすべて多数のお店から選択することができる。またベーカリーやカフェも多く楽しめる町である。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 買い物には困らず付近に住む分にはベビーカーを使用しても十分買い物はできる
治安
2
メリット 間でも交通量と人通りが多いため、その点では安心できる
コストパフォーマンス
3
メリット から少し歩くことになるが、単身で住む分には前の利便性の良さのわりには価格帯が安くすめる物件があり魅力を感じる

2022年1月 秋葉原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線・総武線などが通っており、乗り換えに便利。そのせいもあり、特に通勤時には非常に混……

2022年1月 秋葉原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線が乗り入れているなので乗り換えがとてもしやすいです。前には飲食店が多く昼を……

2021年11月 秋葉原駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 広くゆったりとしているため人がたくさんいる時間帯もあまり混雑していなく、ぶつかったりなどの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークウェル御茶ノ水の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークウェル御茶ノ水の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年8月)
2階 西南西
2階 西南西
3階 西南西 /北北西
4階 西南西 /北北西
4階 西南西
5階 西南西
6階 西南西 /北北西
7階 西南西

パークウェル御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2016年9月 2016年9月 5階 1K 南西
2 2015年7月 2015年9月 5階 1K 南西
3 2014年12月 2015年2月 6階 2DK 南西
4 2014年12月 6階 2DK 南西
5 2014年9月 6階 2DK 南西
6 2014年4月 4階 1K 南西
7 2014年2月 3階 1 K 西南西
8 2012年11月 3階 1 K 西南西
9 2012年1月 3階 1 K 西南西
平均 4階 27.29㎡ 2.07㎡ 2,145万円 @264万円 @80万円 12,750円
467円
3,785円
138円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 千代田区神田須田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 22.42~22.53㎡|22.5㎡ 1,797万円|264万円/坪
5階~6階 22.49~36.88㎡|31.13㎡ 2,424万円|263万円/坪
7階~7階 データなし データなし
8階~8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.42~36.88㎡|29.68㎡ 2,311万円|262万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.53~22.53㎡|22.53㎡ 1,813万円|266万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークウェル御茶ノ水の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 5階 1K 南西 22.42
2024年10月 5階 1K 南西 22.56
2024年10月 3階 1K 南西 22.42
2024年8月 5階 1K 22.53
2024年7月 4階 1K 南西 22.53

…残り76

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークウェル御茶ノ水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークウェル御茶ノ水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 千代田区神田須田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 22.49~25.86㎡|23.94㎡ 87,428円|12,088円/坪
3階~4階 22.41~26.13㎡|22.78㎡ 85,795円|12,465円/坪
5階~6階 22.41~36.88㎡|25.02㎡ 94,108円|12,490円/坪
7階~7階 23.45~25.5㎡|24.45㎡ 94,000円|12,725円/坪
8階~8階 22.42~26.13㎡|23.63㎡ 91,285円|12,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.41~36.88㎡|24.12㎡ 90,833円|12,476円/坪
東向き 22.53~22.53㎡|22.53㎡ 92,000円|13,499円/坪
西向き 22.53~33.58㎡|24.82㎡ 93,600円|12,651円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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パークウェル御茶ノ水の周辺地図

パークウェル御茶ノ水の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーラ神田淡路町
    高資産価値・割安 新着 オーナーチェンジ
    ガーラ神田淡路町
    2,880万円 407.0万円 23.39m² 1K 5階 南西 176万円
    割安
    情報取得日:2025年03月04日

周辺の賃貸物件

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    Orchid Place

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    エスティメゾン神田 201 エスティメゾン神田 201 10.6万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 22.59m² 1K 2階 北東
    エスティメゾン神田 402 エスティメゾン神田 402 10.7万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 22.03m² 1K 4階 北東
    エスティメゾン神田 00403 エスティメゾン神田 00403 10.7万円
    (10,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 22.06m² 1K 4階 北東
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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