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賃貸

スールシャンブル

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2667
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スールシャンブルの外観
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賃料履歴 2013年～: 105件
口コミ メリット:22件 デメリット:20件 特徴:6件
平均賃料相場 63,457円
平均坪単価 ＠7,661円
平均m²単価 ＠2,318円
上位専有面積 25.28m²：33件 32m²：19件 29.44m²：15件
上位間取り 1DK：66件 1K：38件 1LDK：1件

スールシャンブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩7分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩13分
    京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院四条畑町2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    京都市立山ノ内小学校

  • 中学校区域

    京都市立四条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スールシャンブルの【賃貸】物件情報

スールシャンブル 503
スールシャンブル 503
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
スールシャンブル 405
スールシャンブル 405
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
31.04m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
スールシャンブル 405
スールシャンブル 405
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
29.44m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
スールシャンブル 605
スールシャンブル 605
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
31.04m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
スールシャンブル 605
スールシャンブル 605
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
29.44m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スールシャンブルの口コミ・評判

2022年9月

でんでんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩10分弱でバス停２駅分です。最寄りのバス停は近くて屋根付きなので雨の日でも便利です。１０分弱なら歩いてもよい運動になります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションは四条通から少し入ったところに建っており静かな環境です。四条通沿いなので交通量や人通りもあり街灯も明るく深夜でも安全です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 年に１回以上は共用部のメンテナンスがあります。インターフォンなども新しくなったりセキュリティに気を使われています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きで明るいです。クローゼットも大きく充実しています。キッチンのシンクが大きいので料理好きなひとにおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からマンションまでにスーパー、コンビニ、飲食店など充実しています。マンションの周辺もイオン系列の大型スーパー、ニトリ、ドラッグストアなどがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 町内会がしっかりされているようで地蔵盆や火の用心などされています。小学校や中学校も近くにあります。大きな病院は近くにないですがクリニックなどは周辺にいろいろあります。美容院はたくさんあります
。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 新しい部屋はクーラー、トイレ、台所と綺麗な物を取り入れてあり、嬉しい特典はある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティはオートロックの為、誰でも入れる物件よりは安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット クーラーが最初からついている。モニターつきオートロックなので安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 西院駅

monrさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急は止まらないが快速や準急は止まるので大阪へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや銀行などが密集しており非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンや個人店が密集しており非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 飲み屋街という印象なので該当駅周辺は子育てに関するメリットは思いつかない。
治安
4 		メリット 飲み屋街の割には治安は悪くなく騒音も少ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のコストパフォーマンスはかなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2019年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年になって、商業ビル等が増えてきて、飲食その他の商業施設が充実。
（駅ビル本体……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

2019年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が栄えており、京都ファミリー、コーナン、ニトリ、くら寿司等、車がなくても近辺で全て揃いま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2019年1月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西院駅より大阪寄りの駅では飲み屋さんなどがほとんどなく不便で、逆に河原町の方に行くと人が多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スールシャンブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 東 29.44
2025年1月 5階 1K 25.28
2024年12月 4階 1DK 東 31.04
2024年8月 6階 1DK 31.04
2024年8月 6階 1DK 東 29.44

…残り100件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院四条畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～30.84㎡｜25.54㎡ 54,941円｜7,130円/坪
3階～3階 25～35㎡｜29.72㎡ 63,304円｜7,078円/坪
4階～4階 25.28～32㎡｜29.59㎡ 63,130円｜7,077円/坪
5階～5階 25.28～32㎡｜26.56㎡ 58,461円｜7,288円/坪
6階～6階 29.44～35㎡｜31.32㎡ 71,068円｜7,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25～35㎡｜29.06㎡ 63,457円｜7,233円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドラル西院

    ドラル西院の外観
    住所 京都府京都市右京区西院四条畑町
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドラル西院 ドラル西院 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.67m² 1K 2階 南
    ドラル西院 ドラル西院 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 東
    ドラル西院 ドラル西院 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.79m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランデSAI

    住所 京都府京都市右京区西院小米町30番
    交通 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩8分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2345
  • 賃貸

    ベルクレールJ

    ベルクレールJの外観
    住所 京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町32番
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルクレールＪ． 0202 ベルクレールＪ． 0202 6.1万円
    (4,000円)    		 30,000円 120,000円 28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ルピナスKOGOME

    ルピナスKOGOMEの外観
    住所 京都府京都市右京区西院小米町11番1号
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 19
    アクセス数 5149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナスKOGOME ルピナスKOGOME 6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 25.05m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    DU四条

    DU四条の外観
    住所 京都府京都市右京区西院四条畑町30番1号
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 65
    アクセス数 4455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｕ四条 4-E Ｄｕ四条 4-E 6.4万円
    (4,000円)    		 64,000円 無 32.72m² 1DK 4階 南
    Ｄｕ四条 4-E Ｄｕ四条 4-E 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.84m² 1LDK 4階 南
    Ｄｕ四条 4-E Ｄｕ四条 4-E 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 32.72m² 1DK 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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