コリドール天神川
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
948
コリドール天神川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩5分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦下刑部町3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリドール天神川の口コミ・評判
2023年6月
kawasakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅からマンションまでが近く、道中にスーパーや病院等生活に必要な施設はそろっていた。 区役所も数分で休日に図書館に通うことも可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境の治安もよいので、特に気になったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用廊下やエントランスが内側にあるのでおしゃれなつくりである |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 5階で借りていた部屋は小さいが特に問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが隣にあるので自炊が非常に楽であった |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 災害があっても市役所、大学があるので特段問題ないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 太秦天神川駅
無しさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・通勤ラッシュを除けば混雑無し ・バスプールとタクシー乗り場有り ・嵐山電鉄との乗り継ぎも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー有り ・区役所有り ・図書館有り ・各種クリニック有り |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・カフェ有り ・少し歩けば居酒屋などの飲食店有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・構内に多機能トイレ有り ・エレベーターとエスカレーター有り |
| 治安 |
3 |
メリット | ・歓楽街は無いため比較的静か ・駅自体は綺麗め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・歓楽街も無いため静か ・スーパーや病院が多く住みやすい |
2024年1月 太秦天神川駅
すずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多く、フレスコや区役所が近くてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フレスコが近い。病院も並びにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進んだところに美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーも結構あるし、だいぶ暮らしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく、派手な人もいない。住みやすいところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域とさほど変わりは無いと思う |
2021年10月 太秦天神川駅
5.0
【メリット】 京福線と徒歩数分で接続。右京区役所にも駅からすぐ行くことができる。地上に上がると、ローター……
2018年1月 太秦天神川駅
3.0
【メリット】 電車は全く混雑していませんので、いつも座ることが出来るのがメリットです。烏丸御池など、京都……
コリドール天神川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.18 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27.52 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.84 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦下刑部町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太秦天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.84～27.52㎡｜27.11㎡ | 55,520円｜6,770円/坪 |
| 3階～3階 | 26.84～27.52㎡｜27.07㎡ | 57,807円｜7,059円/坪 |
| 4階～4階 | 26.84～27.52㎡｜27.09㎡ | 59,285円｜7,236円/坪 |
| 5階～5階 | 26.08～27.52㎡｜27.01㎡ | 59,911円｜7,332円/坪 |
| 6階～6階 | 26.84～41.2㎡｜34.81㎡ | 73,684円｜7,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～41.2㎡｜29.24㎡ | 63,040円｜7,156円/坪 |
| 東向き | 26.84～40.93㎡｜28.12㎡ | 59,315円｜6,991円/坪 |
| 西向き | 26.84～27.2㎡｜27.08㎡ | 58,684円｜7,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
