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賃貸

エスパス

アクセス数： 433

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスパスの外観

エスパスの外観
エスパスの外観
エスパスの外観
エスパスの外観
エスパスのエントランス
エスパスのその他
エスパスのその他
エスパスのその他
エスパスのその他
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エスパスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／円町駅徒歩8分
JR山陰本線／花園駅徒歩8分
利用可能路線
『円町駅』　JR山陰本線　
『花園駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区花園木辻南町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年8月
総戸数
15戸
小学校区域
京都市立花園小学校
中学校区域
京都市立双ヶ丘中学校
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスパスの【賃貸】物件情報

エスパス花園 102

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・86,000円

専有面積: 51m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

エスパス花園 102

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・86,000円

専有面積: 49m²

間取り: 2SDK

所在階: 1階

向き: 南

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2024年8月円町駅

はたらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR嵯峨野線を利用して京都駅まで約7分、大阪方面へもアクセスが容易です。バス路線は東西南北へのアクセスが充実しているので、市内各所へ便利に移動できます。通勤・通学に便利な上、週末のお出かけにも最適。基本的に本数は10分に一本程度。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、日常生活に不便はありません。昔から営業している商店もあり、個性的なお店を発見する楽しみもあります。駅前には大型施設もあります。大型量販店のEDIONもあり、生活が不便と感じることは少ないでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、定食屋やチェーン展開しているお店など安くて美味しいお店が豊富です。個性的なカフェやバーもあり、様々なニーズに対応できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には公園が点在し、緑を感じることができます。病院やクリニックも点在しており、安心です。認可保育園や幼稚園は豊富ですし、中・高等教育に関しては、洛星などの名門も通学圏内で立地していることから、子育て世代には教育機関の選択肢が多いことも魅力です。中央図書館が徒歩10分の立地なので読書好きの方にとっても嬉しい環境です。
治安	4	メリット	比較的落ち着いた戸建て中心の住宅街が広がっており、治安は良好です。夜間は人通りが少なくなる場所もあるものの、全体的に安全なエリアと言え、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜は騒音等も少なく、さらに駅周辺は街灯が整備されており、夜間でも比較的明るく、一人歩きでも不安を感じにくい環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都市内でありながら、家賃相場は比較的リーズナブルです。利便性の高いエリアでありながら、落ち着いた住環境を手に入れることができるのも魅力です。交通の便も良く、生活費を抑えながら快適に暮らせるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・553文字）

2022年10月円町駅

らりるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR山陰線自体は本数も多くないローカルな路線だが、円町駅の周りを多くのバスが走ってるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行や牛丼屋や飲み屋など、そこそこの店はある。
飲食店の充実	4	メリット	ごはん屋と飲み屋はそこそこあるし、カレーの街になってきてる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そこそこ繁華街だけど、ガヤガヤしすぎておらず、大通りから入れば住宅街や公園もある。
治安	3	メリット	そんなに悪い噂や事件を聞かないので大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内中心部に近い割にはそんなに高くはない。、

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2021年11月花園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】人混みにもならずスムーズに乗り降りできます。駅にpudoステーションがあるのでネットで買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2019年7月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅に近く、乗り換えなしで10分で着きます。
また、嵐山へアクセスできる嵐電や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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