マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 139件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約198万円/坪
賃料:約8231円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.00% |
偏差値ランキング |
京都市右京区 |
アスヴェル京都西京極の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西京極駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極西池田町10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立西京極小学校
-
中学校区域
京都市立西京極中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル京都西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都西京極の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】阪急京都線の西京極駅である。小さな駅なので改札まですぐである。一応準急も止まるので昼間でも10分に1つの割合で便があり、交通の便は(普通しか止まらない駅よりは)比較的良いと思われる。阪急京都線の始発は京都河原町駅と大阪梅田駅である。阪急京都線の烏丸駅や京都河原町駅までは阪急線で10分以内、大阪梅田駅へは普通便でも1時間程度で着く。終電時刻は夜の12時くらいである。混雑状況は都心部よりはましであるが、朝と夕方はそこそこ混雑する。駅前は静かでコンビニもあり、休憩スペースの小さな公園とベンチもある。誰かと待ち合わせしたいときにはちょうどいいスペースだと思う。駅前には京都市バスの停留所やタクシー乗り場もあり、京都市内の他の場所へ行くのにも(比較的ではあるが)便利である。家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較的良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】近くにほほえみ通りという商店街があり、買い物には困らないと思われる。一応診療所もある。出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄りの違いはなく、街灯も多い。酔っぱらいはいない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】周囲に飲食店は一応あることはあるので飲食は可能である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はそれなりの数があり、多くの生徒が周囲に住んでいる。公園など遊ぶ場所の多さには困らない。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さがある。また、おむつ替えシート、手すり、エレベーターがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
mokuさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩1分で河原町や大阪に出るのも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西京極総合運動公園があって散歩やランニングに丁度いい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関の鍵はディンプルキーで2つ鍵をかけることができる。共用部がいつも綺麗。住人が良い方が多い印象。高級感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関に人感センサーライトがついていて便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフなどのスーパーが徒歩5分以内にあり近くて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに光華大学や光華幼稚園、京都外国語大学がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急京都本線「西京極」駅から徒歩1分という好立地。とにかく便利で河原町までも10分で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は落ち着いており、周辺も閑静な住宅街でファミリーが多いように感じる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アスヴェルシリーズ独特の重厚感あるデザインに癒されます。EV内外に監視カメラ画面あり。宅配ボックスも多く使いやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室にカワックがついており、浴室や洗濯物の乾燥に便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅を出てすぐ商店街があったり、徒歩5分ほどの場所にライフやコープなどのスーパーマーケットがあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西京極総合運動公園が近いためイベントに参加したり、普段も運動したり自然を感じることができる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西京極駅に対する口コミ】西京極総合運動公園や学校法人光華女子大学の最寄り駅で、野球やサッカーなどのイベントがあればにぎわいます。太秦天神川駅や京都成章高等学校などを結ぶ路線バスが発着し、乗換駅として通勤や通学などにも利用されています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西京極駅
ぷるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都河原町まで4駅、大阪梅田までは約40分です。特急・準特急が止まりませんが、大阪方面へ行く際は隣駅の桂駅で特急に乗り換えることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅付近にコンビニが2つあるので最低限のものなら買うことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の真横にお蕎麦屋さんが一軒のみあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに競技場や体育館などが集まった総合運動公園があります。駅にはエレベーターが設置され、幅の広い改札もあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに飲食店がないので、酔っ払いが多いということはありません。周囲に大学が多いので学生が利用する機会が多い駅です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪や河原町方面へのアクセスが良く、家賃も比較的安いので住みやすいです。 |
2022年1月 西京極駅





【メリット】 広く階段やエスカレーター、エレベーターもあり、老若男女、利用しやすい駅です。西京極競技場に……
2019年6月 西京極駅





【メリット】 阪急電鉄京都本線の西京極駅ですが、下車してすぐに西京極陸上競技場があり、私も高校生時代の頃……
2019年2月 西京極駅





【メリット】 開けた場所にあり、閉塞感がない。コンビニなどが近くにあり、通勤通学に便利。西京極駅に向かう……
アスヴェル京都西京極の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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京都市右京区ランキング![]() ![]() (221物件中) |
京都市右京区西京極西池田町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
西京極駅ランキング![]() ![]() (89物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,312万円
推定相場坪単価198万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
アスヴェル京都西京極の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,410 ~ 1,443万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,345 ~ 1,410万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,279 ~ 1,345万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,213 ~ 1,279万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,148 ~ 1,213万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
京都市右京区 | 39位 | / 191物件中 |
---|---|---|
京都市右京区西京極西池田町 | 1位 | / 1物件中 |
西京極駅 | 18位 | / 81物件中 |
坪賃料ランキング
京都市右京区 | 16位 | / 124物件中 |
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京都市右京区西京極西池田町 | 1位 | / 1物件中 |
西京極駅 | 14位 | / 60物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
アスヴェル京都西京極の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年6月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2017年12月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2016年2月 | 2016年7月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2015年3月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2014年12月 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2014年12月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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平均 | 5階 | 24.52㎡ | 3.94㎡ | 1,457万円 | @198万円 | @60万円 | 8,118円 333円 |
1,207円 49円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市右京区
京都府京都市右京区西京極西池田町
西京極駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都西京極の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区西京極西池田町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西京極駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.5~27.42㎡|24.06㎡ | 1,292万円|177万円/坪 |
3階~4階 | 23.5~27.42㎡|23.8㎡ | 1,541万円|214万円/坪 |
5階~6階 | 23.5~27.42㎡|23.71㎡ | 1,483万円|207万円/坪 |
7階~8階 | 23.5~23.51㎡|23.5㎡ | 1,407万円|198万円/坪 |
9階~10階 | 23.5~27.42㎡|26.79㎡ | 1,454万円|179万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~27.42㎡|26.1㎡ | 1,453万円|184万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.5~27.42㎡|23.6㎡ | 1,460万円|205万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

アスヴェル京都西京極の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 23.51 | ![]() |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 23.51 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 23.51 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | 1K | ー | 23.51 | ![]() |
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2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 23.5 | ![]() |
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…残り134件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都西京極の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区西京極西池田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 23.5~27.42㎡|25.88㎡ | 53,378円|6,849円/坪 |
3階~4階 | 23.5~27.42㎡|25.75㎡ | 56,881円|7,323円/坪 |
5階~6階 | 23.5~27.42㎡|25.98㎡ | 56,540円|7,212円/坪 |
7階~8階 | 23.5~27.5㎡|24.95㎡ | 55,362円|7,363円/坪 |
9階~10階 | 23.5~27.42㎡|25.31㎡ | 58,361円|7,641円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~27.5㎡|26.76㎡ | 56,473円|6,984円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.5~27.42㎡|23.86㎡ | 55,462円|7,692円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
