サンクチュアリ新宿御苑アネックス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5024
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩1分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
10戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ワンフロア1部屋とコンパクトながらも新宿御苑前というベストロケーション。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑が多く、都心にありながらとても静か。ロケーションは最高です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキリュティはしっかりしていて、1フロア１部屋というプライベート感が良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バスルームが出窓になっていて、お風呂に入りながら新宿御苑の景色を独り占めできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くに美味しくて隠れ家的なフレンチ、イタリアンの隠れた名店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 四谷区民センターまで歩いて近いし、病院もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】大都会新宿、なんでもあります。ビルが高くて、人もたくさんいて、テンションが上がります。おしゃれなお店もたくさんあるし、新宿に行けば間違いない！日本の中心の大きな駅で、乗り換えにもいつも利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】東京の友人の所に遊びに行って合流する時に、よく立ち寄ります。 とにかく、駅内が既に街と変わらないんじゃないかと思う印象で、飲食店が当然のようにあり、お土産を買う場所もあり、東京に観光に来るなら駅にだけでも立ち寄る価値があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ろたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大抵のものが止まる。周りでなんでも済ませられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨店、飲食店なんでもあります。原宿等も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、その他色んなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の点字ブロックやトイレなど設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多い。夜もお店が空いている。明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅の近くに住んでいれば物にも行くところにも困らないと思う。 |
2023年7月 新宿駅
どむどんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、京王線、小田急線、大江戸線など数多くの路線が通っているので、遠方の友人と会う際に集まりやすい。 各路線とも、新宿発着の列車の本数が十分にあるので、スムーズに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で百貨店やファッションビルが立ち並んでいるので、何をするにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこの国の料理でも、基本的になんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車で少し離れれば、早稲田大学や立教大学など、有名大学へすぐアクセス可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人の目があるので、何かあったら誰かしら助けてくれそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多少家賃が高くても、この利便性はとても魅力的。 駅から少し歩いた静かなエリアが住みやすそう。 |
2022年8月 新宿駅
ささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速バスターミナルがあるしほとんどの特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネや小田急百貨店など商業施設が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどに沢山レストランがあるし、TOHOシネマズにもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターなどがほとんどある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察が多いことと、人が多いため夜道などの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスも立地も周りの環境も良い。相応だと思う。 |
2022年6月 新宿駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多方面への利用が可能 地上は凄く綺麗だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはマクドナルドやイオンモールなどが充実しており、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやおにぎり専門店など飲食店はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには公園やベンチがあるので色んな人に優しいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 地上は大変綺麗に掃除されてると思う。素晴らしいいつもありがとうございます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 当たり前の事だが新宿は色んな駅と繋がっているので便利だしバスも駅の近くにあっていいと思う |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区新宿ランキング
位(157物件中) |
新宿御苑前駅ランキング
位(159物件中) |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6階 | 1K | 南 | 32.76 |  |
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| 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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|
| 2014年10月 | 9階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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|
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|
| 2013年6月 | 4階 | 1K | 南 | 32.76 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクチュアリ新宿御苑アネックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 145,333円｜14,666円/坪 |
| 5階～6階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 155,000円｜15,641円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 155,000円｜15,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.76～32.76㎡｜32.76㎡ | 149,200円｜15,056円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
