ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらの外観
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ヴィヴィぷりめらのエントランス
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ヴィヴィぷりめらのエントランス
ヴィヴィぷりめらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩5分
JR山陰本線／花園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内苗町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴィぷりめらの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィヴィぷりめらの口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅は地下鉄東西線太秦天神川駅です。通り沿いには、くら寿司、ドラッグゆたか、京都ファミリー、スタバと沢山の施設があって、全てが揃っているので暮らしやすいです。駅からは徒歩10分程度で、四条通りに出るとバス停もあるので交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 最寄りの駅からは大通りを歩いて帰れるので、女性でも夜道はそれほど怖くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は綺麗で、家の中も綺麗です。オートロックもあり、ポストもあります。マンションの下に2台車が停めれるコインパーキングがあるので友達が遊びに来たときはそこに停めてもらえます。エレベーターはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーズマンションのため、お風呂は部屋から透けて見えます。部屋の中のカーテンを捲ると中の人が見えました。通り沿いから日が当たるので日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | くら寿司、居酒屋、たこ焼き、ラーメン、京都ファミリー、スタバと周りに沢山の食事スポットがありますし、京都ファミリー内にスーパーもあるのでバッチリです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩道の道が広いので、子供も一緒に自転車で走りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 太秦天神川駅
すずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多く、フレスコや区役所が近くてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フレスコが近い。病院も並びにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し進んだところに美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーも結構あるし、だいぶ暮らしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく、派手な人もいない。住みやすいところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域とさほど変わりは無いと思う |
2022年2月 太秦天神川駅
ぽぽのすけさん
1件投稿5.0
【メリット】 終点の太秦天神川には右京区役所があります。中京区役所と違いリニューアルしたのでとてもきれい……
2021年10月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 始発駅なので確実に座れるのが良いと思います。駅近くにスーパーや病院(皮膚科、歯医者)、区役……
2018年11月 花園駅
3.0
【メリット】 駅周辺から徒歩１０分圏内にスーパーマツモト、TUTAYA、BOOKOFF、COCO壱番屋、……
ヴィヴィぷりめらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 28 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 28.35 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 28.35 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区山ノ内苗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～29㎡｜28.03㎡ | 52,909円｜6,242円/坪 |
| 3階～3階 | 26～28.4㎡｜27.62㎡ | 55,575円｜6,658円/坪 |
| 4階～4階 | 27～29㎡｜27.83㎡ | 55,875円｜6,641円/坪 |
| 5階～5階 | 26～28.35㎡｜27.77㎡ | 56,534円｜6,734円/坪 |
| 6階～6階 | 26～29㎡｜27.79㎡ | 59,093円｜7,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～29㎡｜27.79㎡ | 56,806円｜6,761円/坪 |
| 東向き | 26～29㎡｜27.74㎡ | 55,975円｜6,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
