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賃貸

CASA GRAN洛西

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3038
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CASA GRAN洛西のエントランス：正面入口
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  • CASA GRAN洛西のその他：浴室乾燥機
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賃料履歴 2013年～: 401件
口コミ メリット:8件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 55,379円
平均坪単価 ＠6,703円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 27.79m²：171件 27.5m²：90件 27m²：53件
上位間取り 1K：246件 ワンルーム：120件 1R：31件

CASA GRAN洛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩13分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
    京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩17分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『嵐電天神川駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院西貝川町50 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 小学校区域

    京都市立葛野小学校

  • 中学校区域

    京都市立西京極中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASA GRAN洛西の【賃貸】物件情報

ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ　洛西 103
ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ　洛西 103
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・55,000円
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ洛西 103
ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ洛西 103
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ洛西 417
ＣＡＳＡ　ＧＲＡＮ洛西 417
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CASA GRAN洛西の口コミ・評判

2022年11月

貼り付けできませんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのバス停（京都外大前）は本数が多く大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 工場が混在する地域ですがマンション近辺は閑静な住宅街です。上の階からは高瀬川の桜が見え、眺望もよいと思われます。京都ファミリーが近くにあり、買い物はそこですませられます。また、京都外大前はバスの本数が多いため、京都駅や四条烏丸方面に出るのには困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は綺麗です。土日の夜にエントランスに吐瀉物がまき散らかされていたことがありましたが、翌日午後には綺麗になっていました。また、オートロックであり、女性の方は安心できると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は綺麗で広めです。洗面台がとてもおしゃれです。何より浴室乾燥機がついており、冬や梅雨は洗濯物を乾かす際にとても重宝します。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに京都ファミリーやライフがあり、買い物には困りません。コンビニも近くにローソンとファミリーマートがあります。大学が近いため、飲食店もそれなりに充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに右京区役所があり、便利です。病院も近郊にいくつかあります。少し歩けば西京極運動公園もあり、ランニングなどができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

めいぷるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスや廊下等、きれいに清掃され非常に快適に生活することができました。またトランクルームも装備されており、季節物等を仕舞うのに非常に有効活用させていただいてました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年7月

もちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アクセスしやすい位置にぶっけんがあること

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1.改札口が二つあること。家に近い方を利用できます。
2.近くで嵐電、バスに乗り……

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（残り170文字）

2021年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西院の駅は最近綺麗になった。
嵐電とも直結しているので、交通の便は良いと思う。西……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2018年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学が近くにあるため、アルバイト先が多い。スーパーやドラッグストアはもちろん、五条通りには……

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（残り211文字）

2018年6月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近、駅をリニューアル。駅前にはビルがあり、周辺には居酒屋が多くある。昔、コリアンタウンだ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA GRAN洛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 南 27.5
2024年12月 4階 1K 東 27.79
2024年11月 2階 1K 東 27.79
2024年11月 4階 ワンルーム 南 27.5
2024年10月 7階 1K 東 27.79

…残り396件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院西貝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.28～55㎡｜28.49㎡ 55,523円｜6,515円/坪
3階～4階 24～32.29㎡｜27.64㎡ 54,304円｜6,502円/坪
5階～5階 23.5～32.29㎡｜27.5㎡ 56,038円｜6,751円/坪
6階～6階 23.5～32.29㎡｜27.7㎡ 56,318円｜6,736円/坪
7階～7階 27.79～28㎡｜27.82㎡ 56,785円｜6,748円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.5～55㎡｜28.42㎡ 55,581円｜6,552円/坪
東向き 27～32.29㎡｜27.94㎡ 55,857円｜6,616円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.28～28㎡｜27.01㎡ 53,831円｜6,608円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 374 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    STABLE梅津

    STABLE梅津の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南広町34番
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Stable梅津 Stable梅津 5万円
    (3,500円)    		 無 75,000円 20m² 1K 2階 -
    Ｓｔａｂｌｅ梅津 Ｓｔａｂｌｅ梅津 5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 22.68m² 1K 2階 東
    Stable梅津 302 Stable梅津 302 5万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 22.68m² 1K 3階 東
    Ｓｔａｂｌｅ梅津 302 Ｓｔａｂｌｅ梅津 302 5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 21.87m² 1K 3階 東
    Stable梅津 Stable梅津 5万円
    (3,500円)    		 無 75,000円 26m² 1K 3階 東
    Stable梅津 201 Stable梅津 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アーバンハイツ高辻

    アーバンハイツ高辻の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ高辻 401 アーバンハイツ高辻 401 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.85m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 403 アーバンハイツ高辻 403 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.74m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 401 アーバンハイツ高辻 401 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 41.85m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 403 アーバンハイツ高辻 403 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グランドパレス西院 西館

    グランドパレス西院 西館の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　西館 404 グランドパレス西院　西館 404 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 4階 南
    グランドパレス西院　西館 506 グランドパレス西院　西館 506 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
    グランドパレス西院　西館 605 グランドパレス西院　西館 605 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 南
    グランドパレス西院　西館 グランドパレス西院　西館 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    グランドパレス西院東・西棟

    グランドパレス西院東・西棟の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　東館 グランドパレス西院　東館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.15m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    グランドパレス西院西館

    グランドパレス西院西館の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1956
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　西館 404 グランドパレス西院　西館 404 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 4階 南
    グランドパレス西院　西館 506 グランドパレス西院　西館 506 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
    グランドパレス西院　西館 605 グランドパレス西院　西館 605 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 南
    グランドパレス西院　西館 グランドパレス西院　西館 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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