グランスイート日本橋エイペックス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
12244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:61件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約432万円/坪
賃料:約13271円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.68％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランスイート日本橋エイペックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩1分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩8分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／日本橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区東日本橋3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久松小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート日本橋エイペックスの口コミ・評判
2020年2月
leitzwetzlarさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都営浅草線・東日本橋駅、JR総武線東日本馬喰町駅、都営新宿線・馬喰横山はすべて地下で繋がっており、最寄（徒歩一分）の入り口から入れば、どの路線にも雨に濡れずにアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 面白い。個人経営の居酒屋、中華などの飲食店が至近にある。伝統的な繊維製品の卸問屋が軒を連ねているが、小売りも扱っており、かつ土日営業の店もあって街歩きもできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 並びにいくつかマンションもあるが、玄関と裏口がいずれも道路に面している物件はここだけだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋のバリエーションが多様で、ファミリーから単身世帯まで様々な入居者に対応している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 人形町にも近く、生活上の不便は感じない。また日常的にはイオン系のまいばすけっとも至近にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校もほど近く、古くからのビジネス街でありながら生活インフラも揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Akuさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 馬喰町近辺は休日、人通りも少なく静かで過ごしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Akuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 馬喰横山、東日本橋、JR馬喰町と徒歩5分程度に３駅もあるのは素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】三越や高島屋、コレド室町が近くにあり、ショッピングには困らないと思います。コンビニや飲食店も多数あります。再開発で周辺はきれいになっていますし、品のある街並みなのが良いです。歩道も広くて歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 人形町駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ日比谷線・都営浅草線の２つの路線を利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心にコンビニやスーパーが数店舗あるほか、本屋さん、100円ショップと必要なお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「人形焼」という和菓子が有名なエリアなので、街中に和菓子店がいくつも点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせてあげられる児童館や公園が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗店などは少なく、治安の良い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くの路線が使え、どこに出掛けるにも便利です。 |
2023年10月 日本橋駅
ゆべしさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線で羽田、成田空港どちらのでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショピング施設がたくさんあるから買い物にはこまらない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン街のように飲食店が集まってる区画がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には大きめの多目的トイレがありきれいに整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ナカや周辺の道が広く街頭がたくさんあり治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 丸の内という場所そのものにブランド力があると思う |
2022年6月 浅草橋駅
yuuuyuuu451さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、都営浅草線が利用でき、東口はバスもありタクシーもすぐに拾えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな施設はありませんが、スーパーや病院など複数軒あるので不足は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街なので飲み屋さんはかなりの件数あるので、好きな物を選ぶ事が出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば公園があるので、家の近くで遊べる場所は作れると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口共に飲食店が多いので駅周辺の夜は賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 秋葉原も近いため家賃は比較的割高になります。賃貸では無く不動産なら検討しても良いかもしれません。 |
2021年12月 人形町駅
2.0
【メリット】 人形町の商店街にすぐ出れる。日比谷線との乗入れができる。半蔵門線の水天宮前駅までも歩いて行……
グランスイート日本橋エイペックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区東日本橋ランキング
位(62物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(489物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,048万円
推定相場坪単価432万円/坪
推定相場㎡単価131万円/㎡
グランスイート日本橋エイペックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,352 ～ 4,453万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,149 ～ 4,352万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,947 ～ 4,149万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,744 ～ 3,947万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,542 ～ 3,744万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 459位 | / 842物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 25位 | / 50物件中 |
| 東日本橋駅 | 126位 | / 238物件中 |
| 馬喰町駅 | 126位 | / 238物件中 |
| 小伝馬町駅 | 98位 | / 141物件中 |
| 人形町駅 | 165位 | / 290物件中 |
| 浅草橋駅 | 85位 | / 259物件中 |
| 日本橋駅 | 55位 | / 76物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 442位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区東日本橋 | 28位 | / 48物件中 |
| 東日本橋駅 | 134位 | / 225物件中 |
| 馬喰町駅 | 134位 | / 225物件中 |
| 小伝馬町駅 | 93位 | / 134物件中 |
| 人形町駅 | 147位 | / 265物件中 |
| 浅草橋駅 | 86位 | / 230物件中 |
| 日本橋駅 | 56位 | / 71物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グランスイート日本橋エイペックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 北西 /南西 |  |
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| 3階 | 南東 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /北東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 4階 | 北西 | |
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|
| 7階 | 南東 /南西 | |
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| 9階 | 北西 /北東 | |
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| 11階 | 北西 /南西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 | |
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| 12階 | 北西 /北東 | |
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グランスイート日本橋エイペックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年6月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年2月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年6月 | 2015年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年12月 | 2015年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年12月 | ー | 11階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1 R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年12月 | ー | 14階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2010年12月 | ー | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年6月 | ー | 7階 | 1 R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り41件 |
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| 平均 | 7階 | 51.23㎡ | 3.55㎡ | 4,636万円 | ＠324万円 | ＠98万円 | 11,502円 218円 |
10,643円 201円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート日本橋エイペックスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区東日本橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.04～65.81㎡｜47.29㎡ | 3,620万円｜258万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.72～60.39㎡｜43.87㎡ | 3,530万円｜266万円/坪 |
| 7階～9階 | 30.72～126.2㎡｜45.69㎡ | 3,752万円｜266万円/坪 |
| 10階～12階 | 9.74～65.81㎡｜57.95㎡ | 5,745万円｜390万円/坪 |
| 13階～14階 | 48.67～50.44㎡｜49.55㎡ | 6,000万円｜403万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.44～126.2㎡｜65.3㎡ | 5,452万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9.74～61.02㎡｜47.12㎡ | 4,407万円｜338万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランスイート日本橋エイペックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 30.72 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.04 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.04 | |
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| 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 40.04 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.04 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート日本橋エイペックスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区東日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.72～43.7㎡｜41.6㎡ | 147,318円｜11,708円/坪 |
| 4階～6階 | 30.72～65.81㎡｜39.44㎡ | 149,857円｜12,406円/坪 |
| 7階～9階 | 30.72～65.81㎡｜41.8㎡ | 150,333円｜12,117円/坪 |
| 10階～12階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 170,000円｜9,210円/坪 |
| 13階～14階 | 77.53～77.53㎡｜77.53㎡ | 215,000円｜9,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 224,333円｜11,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.72～77.53㎡｜40.95㎡ | 145,644円｜11,885円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
