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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西院東貝川町 > 西京極駅 > グランドパレス西院西館

賃貸

グランドパレス西院西館

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1964
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グランドパレス西院西館の外観
  • グランドパレス西院西館の外観
  • グランドパレス西院西館のエントランス
  • グランドパレス西院西館のエントランス：エントランス
  • グランドパレス西院西館のその他
  • グランドパレス西院西館のその他
  • グランドパレス西院西館のその他
  • グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
  • グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
  • グランドパレス西院西館のその他：※別のお部屋のお写真です。御参考までに。
  • グランドパレス西院西館のその他：エアコン
  • グランドパレス西院西館のその他：廊下
  • グランドパレス西院西館のその他：眺望
  • グランドパレス西院西館のその他：窓
  • グランドパレス西院西館のその他：給湯器リモコン
  • グランドパレス西院西館のその他：ＴＶモニターフォン

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賃料履歴 2013年～: 96件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,322円
平均坪単価 ＠7,818円
平均m²単価 ＠2,365円
上位専有面積 24.09m²：66件 24.9m²：16件 24.15m²：8件
上位間取り 1K：96件

グランドパレス西院西館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院東貝川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立葛野小学校

  • 中学校区域

    京都市立西京極中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドパレス西院西館の【賃貸】物件情報

グランドパレス西院　西館
グランドパレス西院　西館
賃料(管理費)
5.7万円(8,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
グランドパレス西院　西館 605
グランドパレス西院　西館 605
賃料(管理費)
5.8万円(8,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドパレス西院西館の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット この物件は、主に単身者向け。
オートロックですので、女性の単身も安心。
マンション前には、スーパー。徒歩5分圏内にイオンもあります。夜遅くまで空いています。
最寄り駅から京都駅まで電車で20分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション横が大通りだが、基本的に静か。
大学や、ショッピングモールも近く、徒歩5分圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは比較的新しい。
セキュリティーは管理人不在。
オートロック、不在時に宅配BOX完備。
エレベーターに監視カメラ有り。
駐車場アリ。別料金。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たり良好。
トイレもヲッシュレット完備。バスタブあります。
性能も新しいものが多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 開発エリアなので、商業施設は多い。
徒歩5分圏内にニトリ、イオン等あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 家賃が若干高額ですが、治安面や通学を考えると過ごしやすい。
学校は高校、大学ともに多く存在。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 西院駅

さゆりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の中心部に行くにも、大阪の中心部に行くにも便利な駅です。快速も止まりますし、この駅に着くバスも多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには商業施設が多く、徒歩圏内で衣食住なんでも揃うので住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りは飲食店だらけなので、食で困ることはありません。テイクアウトできるお店も多いため、買って帰って食べる、みたいなこともしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多いので選びやすい環境だと思います。大きな公園もあり、遊ばせやすいです。
治安
3 		メリット 特段事件は耳にしません。学生の多い若い街ですので夜もわりと明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり利便性が良いので、単身で働きに行く方には良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年7月 西院駅

のりのりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 昔はとても汚かったけど、改装されてからとても良くなりました。改装されてあまり年数がたってないので、非常にきれいです。バリアフリー化したし、出入り口も増えて、駅出てすぐ、飲食店からドラッグストアまでいろいろ揃っているので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ローソン、セブンイレブン、ファミマのコンビニ御三家揃っており、ジョーシン、スギ薬局、本屋、マックにモスに餃子の王将などなんでもそろってる
飲食店の充実
5 		メリット 大手ファーストフードから個人居酒屋系まで近隣に何でもそろってるし、コンビニも持ち帰りも飲食スペースもあるところなので、コンビニで飲食もゆっくりできます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大手有名塾もあり、夜間でも人通りが多く通いやすいところです。
治安
4 		メリット 西大路通りと四条通の十字路に交番があるので、交番から駅は丸見え、安心できますね
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良いと思う、生活に困らないし移動も楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2021年12月 西京極駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西京極総合運動公園前の駅です。
わかさスタジアムの最寄駅であり、夏の高校野球シー……

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（残り138文字）

2019年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーや本屋、薬局があり、生活用品には困りません。京都の都市部へも阪急や、バスが……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレス西院西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1K 南 24.09
2024年10月 4階 1K 南 24.09
2024年9月 2階 1K 南 24.09
2024年9月 6階 1K 南 24.09
2024年5月 3階 1K 南 24.15

…残り91件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.09～24.9㎡｜24.27㎡ 56,318円｜7,672円/坪
3階～3階 24.09～24.9㎡｜24.25㎡ 56,222円｜7,665円/坪
4階～4階 24.09～24.9㎡｜24.32㎡ 56,285円｜7,652円/坪
5階～5階 24～24.9㎡｜24.15㎡ 56,166円｜7,688円/坪
6階～6階 24～24.9㎡｜24.15㎡ 56,521円｜7,736円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24.9㎡｜24.23㎡ 56,322円｜7,684円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンハイツ高辻

    アーバンハイツ高辻の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ高辻 401 アーバンハイツ高辻 401 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.85m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 403 アーバンハイツ高辻 403 6.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 43.74m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 401 アーバンハイツ高辻 401 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 41.85m² 2DK 4階 南
    アーバンハイツ高辻 403 アーバンハイツ高辻 403 7.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グランドパレス西院 西館

    グランドパレス西院 西館の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　西館 グランドパレス西院　西館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
    グランドパレス西院　西館 605 グランドパレス西院　西館 605 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    グランドパレス西院東・西棟

    グランドパレス西院東・西棟の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　東館 グランドパレス西院　東館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.15m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ハイライズ西院

    ハイライズ西院の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 10
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイライズ西院 202 ハイライズ西院 202 4.7万円
    (7,000円)    		 無 47,000円 19m² 1K 2階 南
    ハイライズ西院 202 ハイライズ西院 202 4.7万円
    (7,000円)    		 無 47,000円 20.8m² 1K 2階 南
    ハイライズ西院 408 ハイライズ西院 408 4.7万円
    (7,000円)    		 無 47,000円 19m² 1K 4階 南
    ハイライズ西院 408 ハイライズ西院 408 4.7万円
    (7,000円)    		 無 47,000円 20.8m² 1K 4階 南
    ハイライズ西院 605 ハイライズ西院 605 4.8万円
    (7,000円)    		 無 48,000円 19m² 1K 6階 南
    ハイライズ西院 605 ハイライズ西院 605 4.8万円
    (7,000円)    		 無 48,000円 20.8m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    スクリーン3233

    スクリーン3233の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 5384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクリーン3233 408 スクリーン3233 408 4.9万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 22.12m² 1K 4階 南
    スクリーン3233 508 スクリーン3233 508 4.9万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 22.12m² 1K 5階 南
    スクリーン3233 330 スクリーン3233 330 5.1万円
    (6,500円)    		 20,000円 無 26.5m² 1K 3階 南
    スクリーン3233 510 スクリーン3233 510 5.15万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 23.17m² 1K 5階 南
    スクリーン3233 316 スクリーン3233 316 5.2万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 29.49m² 1K 3階 東
    スクリーン3233 522 スクリーン3233 522 5.2万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 25.98m² 1K 5階 南
    スクリーン3233 616 スクリーン3233 616 5.4万円
    (6,000円)    		 20,000円 無 25.98m² 1K 6階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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