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賃貸

デアッシュ西京極

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1028
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デアッシュ西京極の外観
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賃料履歴 2013年～: 292件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 51,712円
平均坪単価 ＠7,346円
平均m²単価 ＠2,222円
上位専有面積 21.08m²：87件 24m²：55件 22.99m²：38件
上位間取り 1K：290件 2K：2件

デアッシュ西京極の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩3分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩21分
    京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『山ノ内駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西京極西大丸町15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    京都市立葛野小学校

  • 中学校区域

    京都市立西京極中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

デアッシュ西京極の【賃貸】物件情報

デ・アッシュ西京極 310
デ・アッシュ西京極 310
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.38m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
デ・アッシュ西京極
デ・アッシュ西京極
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.38m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

デアッシュ西京極の口コミ・評判

2024年12月

Ghbgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋がとても綺麗です。クローゼットもあって収納には困らないですし、キッチンも広くて料理がしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

T2gさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急西京極駅近く、管理が行き届いている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 西京極駅

ゆーせーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や河原町に出る時に便利です。
よく仕事でも利用する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近くてよく利用する。
コンビニも近いので良い。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに蕎麦屋さんがある。サラリーマンなどは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が阪急電車が好きで、外からも眺められる。近くに公園もある。
治安
3 		メリット 昼間は静かな雰囲気で悪くはないと思う。学生が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で住みやすいと思う。交通も便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2021年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲み屋街で昔は栄えていましたが、今は少し落ち着いており、普段使いしやすい駅です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2020年8月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街まで乗り換えなしに約5分で行くことができます。

【デメリット】……

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（残り33文字）

2018年5月 西院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには京都外国語大学、京都市立病院、京福電鉄西院駅などがあります。京都ファミリー、イ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デアッシュ西京極の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 西 21.08
2025年1月 4階 1K 21.08
2024年12月 2階 1K 南 22.99
2024年12月 2階 1K 南 23.4
2024年12月 2階 1K 西 24.34

…残り287件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西京極西大丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.08～36.38㎡｜23.68㎡ 49,048円｜6,920円/坪
2階～2階 21.08～36.38㎡｜24.62㎡ 53,241円｜7,227円/坪
3階～3階 21.08～36.38㎡｜24.14㎡ 52,423円｜7,233円/坪
4階～4階 21.06～26.68㎡｜22.78㎡ 50,600円｜7,364円/坪
5階～5階 21.08～26.68㎡｜23.2㎡ 51,478円｜7,377円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.08～36.38㎡｜25.48㎡ 54,714円｜7,179円/坪
東向き 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ 47,000円｜7,002円/坪
西向き 21.06～36.38㎡｜23.23㎡ 50,954円｜7,300円/坪
北・北東・北西向き 22.11～36.38㎡｜23.28㎡ 47,411円｜6,763円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 201 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァイタルハウスアネックス

    住所 京都府京都市右京区西京極西大丸町17番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 822
  • 賃貸

    コーポ大同

    コーポ大同の外観
    住所 京都府京都市右京区西京極新明町89番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ大同 106 コーポ大同 106 3.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.49m² 1DK 1階 東
    コーポ大同 205 コーポ大同 205 3.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.49m² 1K 2階 東
    コーポ大同 106 コーポ大同 106 3.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 25m² 1DK 1階 西
    コーポ大同 205 コーポ大同 205 3.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 25m² 1DK 2階 西
    コーポ大同 106 コーポ大同 106 3.9万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 24m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    シルクハウスII

    シルクハウスIIの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極新明町65番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハウス2 305 シルクハウス2 305 4.5万円
    (-円)    		 90,000円 無 22.68m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    シャトー・ドゥ・フルール

    シャトー・ドゥ・フルールの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極西大丸町73番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 北
    阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 1階 北
    シャトー・ドゥ・フルール 1F シャトー・ドゥ・フルール 1F 12万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 83m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャルム・カセ

    シャルム・カセの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極東大丸町32番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・カセ 411 シャルム・カセ 411 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 4階 東
    シャルム・カセ 212 シャルム・カセ 212 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 19.32m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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