レッドモアの外観
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レッドモアの外観
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レッドモアの外観
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レッドモアの外観
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レッドモアの外観
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レッドモアのエントランス
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レッドモアのエントランス
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レッドモアのエントランス
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レッドモアのエントランス
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
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レッドモアのその他
レッドモアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩19分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩36分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西貝川町87-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レッドモアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レッドモアの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 周りが道沿いなので、夜に帰っても明るく、危険さは少ないです。また、オートロックでセキュリティもしっかりしています。 周りにイオンや遅くまで開いてるドラッグストア、業務スーパーがあるので買い物には困らず、郵便局も目の前、地方銀行も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 家の前が川であるため、春になると桜並木は見応えがあります。時に花見をしている方もいます。夏は大文字が屋上で見られるので、季節を感じるにはピッタリです。近くにカフェや居酒屋があるので、みんなでワイワイして楽しむこともできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最上階に管理人さんが住んでいるので、困った時には頼れます。共用部分の管理は管理人さんがしてくれて綺麗に過ごせます。ネットと水道代込みの家賃なので使い放題です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンルームを広々と使えて料理好きにはオススメです。部屋とは段差がありますが、若者には困らない程度です。収納も大きいので部屋を広々使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 家の近くに外食ができる場所があり、買い物はイオンや遅くまで開いているドラッグストア、業務スーパーがあるので困りません。物価も高過ぎないので、それぞれのいいとこ取りができます。全て自転車があれば10分圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前に内科があり、駅近まで行くと総合病院があります。学校も大学が徒歩10分圏内に３個、幼稚園から高校まで附属で行けるところが一箇所あります。近所のイオンの目の前です。公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ななみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが広い1人暮らしにしては広い物置がひろい日当たりがよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
コダッチさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | たくさん見て回りましたが部屋が明るく広くバス停も近く便利が良いと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通学予定の学校からも近く、買い物も便利だと感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とてもきれいに清掃されていて好感が持てました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよくインターネットが使い放題なのがうれしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近いので車がない学生でも便利だと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や公園も近く夜も明るい感じで怖くなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
gr0166eeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニとスーパーが近い、日常生活は便利。さらにイオン、コーナン、ニトリは徒歩圏内で買い物が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 丹波口駅
アメジストさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丹波口駅は、京都駅まで10分以内 で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丹波口駅の近くに、 スーパーマツモト五条があり とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、駅前周辺に、 ラーメン屋さん2軒と カレー店と喫茶店があり 便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あるし、 幼稚園や小学校もあるから、 便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、綺麗ですし、 治安もいいほうだと 思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には、 たくさんの分譲マンションや 賃貸マンションがあり便利です。 |
2023年6月 丹波口駅
まあああさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分で京都駅に着くし、改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りに面しているため大抵のものは揃うと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば多くのパン屋さんやラーメン屋などが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校中学校高校と揃っているため良いと思う。公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校の先生の目もあるため治安はかなり良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網が多いので移動はしやすいし良いと思う |
2022年11月 西京極駅
ちびむむさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。 |
2021年10月 山ノ内駅
3.0
【メリット】 あくまで私にとってのメリットですが、この駅には屋根というか、雨をしのげるところがありません……
レッドモアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.45 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 33.12 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 東 | 33.12 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.23 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1DK | 東 | 29.45 | |
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…残り124件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院西貝川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.05～33.12㎡｜29.8㎡ | 48,800円｜5,423円/坪 |
| 3階～4階 | 25～33.12㎡｜30.25㎡ | 49,292円｜5,406円/坪 |
| 5階～6階 | 29～33.12㎡｜30.12㎡ | 49,764円｜5,471円/坪 |
| 7階～7階 | 29～33.12㎡｜30.17㎡ | 50,000円｜5,490円/坪 |
| 8階～8階 | 29～33.12㎡｜30.33㎡ | 50,071円｜5,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 49,000円｜5,500円/坪 |
| 東向き | 25～33.12㎡｜30.12㎡ | 49,448円｜5,440円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ | 49,000円｜5,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
