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賃貸

ハイライズ西院

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 678
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ハイライズ西院の外観
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賃料履歴 2013年～: 189件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,962円
平均坪単価 ＠7,753円
平均m²単価 ＠2,346円
上位専有面積 19.29m²：77件 20.8m²：46件 19m²：45件
上位間取り 1K：177件 2DK：9件 2K：3件

ハイライズ西院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩11分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
    阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院東貝川町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    京都市立葛野小学校

  • 中学校区域

    京都市立西京極中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイライズ西院の【賃貸】物件情報

ハイライズ西院 202
ハイライズ西院 202
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・47,000円
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ハイライズ西院 408
ハイライズ西院 408
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・47,000円
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ハイライズ西院 202
ハイライズ西院 202
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・47,000円
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ハイライズ西院 408
ハイライズ西院 408
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・47,000円
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ハイライズ西院 605
ハイライズ西院 605
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・48,000円
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ハイライズ西院 605
ハイライズ西院 605
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・48,000円
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
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ハイライズ西院の口コミ・評判

2024年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオンが近い。ラーメン屋や１００きんもあり生活は便利ではある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 西院はなんでもそろうので、不便はしない。学生もおおい
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄り
買い物・飲食店充実度 3 メリット 家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ●京都外国語大学まで徒歩約2分　●京都光華女子大学まで徒歩約9分　●セブンイレブンまで徒歩約2分　●スーパー(京都ファミリー)まで徒歩約4分

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅は朝や夕方には快速急行や通勤特急など、通常の特急では止まらない電車も止まるので大阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2022年1月 西京極駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 狭い駅なのでどこで降りてもエレベーターが近く、利用する方は便利が良い。またエレベーターを降……

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（残り162文字）

2021年10月 西院駅

makitaさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河原町や烏丸にはすぐアクセス出来ます。大阪方面にも大阪メトロの堺筋線と連絡しており、本町や……

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（残り295文字）

2019年11月 西京極駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ、封鎖されているときもあるが駅から西京極運動公園がつながっている。
降……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライズ西院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1K 南 19
2024年9月 8階 1K 南 20.8
2024年9月 4階 1K 南 20.8
2024年9月 8階 1K 南 19
2024年9月 5階 1K 南 20.8

…残り184件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院東貝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19～34.11㎡｜21㎡ 47,150円｜7,517円/坪
3階～4階 19～34.11㎡｜20.65㎡ 46,745円｜7,542円/坪
5階～6階 19～34.11㎡｜20.8㎡ 47,322円｜7,589円/坪
7階～7階 19～34.11㎡｜20.07㎡ 46,741円｜7,742円/坪
8階～8階 19～20.8㎡｜19.69㎡ 46,619円｜7,834円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～34.11㎡｜20.54㎡ 46,962円｜7,620円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 129 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大藤マンション

    大藤マンションの外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大藤マンション 2-C 大藤マンション 2-C 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    シャトーローラン

    シャトーローランの外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーローラン 505 シャトーローラン 505 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18.68m² 1K 5階 北
    シャトーローラン シャトーローラン 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18.68m² 1K 4階 東
    シャトーローラン 502 シャトーローラン 502 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 17.42m² 1K 5階 南
    シャトーローラン 401 シャトーローラン 401 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 17.42m² 1K 4階 南
    シャトーローラン 401 シャトーローラン 401 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 16.5m² 1K 4階 南
    シャトーローラン 502 シャトーローラン 502 3.5万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 16.5m² 1K 5階 南
    シャトーローラン 305 シャトーローラン 305 3.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 17.42m² 1K 3階 北
    シャトーローラン 403 シャトーローラン 403 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 4階 北
    シャトーローラン 202 シャトーローラン 202 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.68m² 1K 2階 南
    シャトーローラン 502 シャトーローラン 502 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.68m² 1K 5階 南
    シャトーローラン 202 シャトーローラン 202 3.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 16.5m² 1K 2階 南
    シャトーローラン シャトーローラン 3.6万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 18.68m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    グランドパレス西院 西館

    グランドパレス西院 西館の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　西館 グランドパレス西院　西館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
    グランドパレス西院　西館 605 グランドパレス西院　西館 605 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    グランドパレス西院東・西棟

    グランドパレス西院東・西棟の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 2
    アクセス数 721
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　東館 グランドパレス西院　東館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.15m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    グランドパレス西院西館

    グランドパレス西院西館の外観
    住所 京都府京都市右京区西院東貝川町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1964
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス西院　西館 グランドパレス西院　西館 5.7万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 5階 南
    グランドパレス西院　西館 605 グランドパレス西院　西館 605 5.8万円
    (8,500円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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