ぐらんどマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
906
ぐらんどマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぐらんどマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3階の場合は屋根が高く、広々と感じます。治安も良く、夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西院駅
モケットさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、準快速、普通列車も止まるので、河原町方面や大阪方面へのアクセスも抜群である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前北側には飲み屋、スーパーがあり、北側の複合型ビルには、ネットカフェなやドラッグストアなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店（居酒屋等）は駅の周辺半径数百メートルにひしめくほどある。探せば隠れ家的な立ち飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数年前に駅が、改装され、きれいになった。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街なので、夜になるとにぎやか。夜道も人が多いので駅周辺は明るく、危険な雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 目的がはっきりしている人（利便性や、飲むのが好きな人）にはオススメ。 |
2023年8月 西院駅
anijyahiroさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間は、準特急が止まるし、駅近くにタクシー乗車上のある、何よりバス停が多いのでどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スパーも小さいがある。病院もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、サイゼリア、鳥貴族、王将、有名どころはほぼ網羅している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベターやエスカレータもあるしトイレもきれい。大学も近隣にいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし、常に人が行き来しているのでけんかや事故はほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はこの利便性なら妥当だと思う。物価もそう高くはない。 |
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 京都ということもありバスがたくさんあり交通手段に困ることがないということです。
……
2020年3月 西院駅
2.0
【メリット】 京都で一番人気の阪急。
河原町や烏丸、大阪などへ直通してるのが非常に大きい。
ぐらんどマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院久田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.42～29.1㎡｜24.5㎡ | 42,566円｜5,777円/坪 |
| 2階～2階 | 21.42～29.1㎡｜23.98㎡ | 46,321円｜6,408円/坪 |
| 3階～3階 | 21.42～29.1㎡｜24.27㎡ | 45,586円｜6,220円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～26.6㎡｜25.66㎡ | 46,043円｜5,933円/坪 |
| 東向き | 21.42～29.1㎡｜23.39㎡ | 43,500円｜6,186円/坪 |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 53,000円｜6,490円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.5～29.1㎡｜25.65㎡ | 47,250円｜6,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
