プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道の外観
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プレミール車道のエントランス
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
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プレミール車道のその他
プレミール車道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩7分
JR山陰本線／円町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦安井車道町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立安井小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール車道の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 花園駅
はかさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR花園駅は、嵯峨野線を利用して京都駅まで約10分の距離にあり、通勤や通学に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも良好です。バス停も駅前にあり、市内各所、特に西部と南部への移動がスムーズに行えます。駅周辺にはタクシー乗り場もあり、深夜の移動にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 花園駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺、徒歩５分圏で揃います。もう少し足を伸ばせば、大型商業施設もあり、ショッピングも楽しめます。また、病院や診療所も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 花園駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。お弁当屋さんやベーカリーもあり、忙しい朝やランチタイムにも便利です。個人営業の店舗も駅周辺にあるため、多様性に富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 花園駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用も安心です。さらに、小規模ですが公園も多く、子どもたちの遊び場に困ることはありません。また、地域のコミュニティセンターでは子育て関連のイベントや活動も盛んに行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 花園駅周辺は、住宅街が広がっており、治安は良好です。夜間でも比較的安全で、不安を感じることは少ないでしょう。駅周辺の清掃も行き届いており、綺麗な環境が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 花園駅周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。生活費が抑えられるため、食費や日用品の購入に余裕が出てきます。経済的に余裕のある暮らしが可能であり、予算に対して満足度の高い生活を送ることができます。特に若い世代や新婚夫婦にとって、コストパフォーマンスの面で非常に魅力的なエリアと言えるでしょう。 |
2024年6月 円町駅
itaiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるので、京都駅まで10分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、パチンコなどの娯楽施設など近くになんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンとカレーの激戦区で美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学、高校、大学と近くにたくさんの学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、学生で賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街で、非常に住みやすい価格帯。 |
2023年9月 円町駅
蘭さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、駅からバス停なども近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス停、コンビニが近くにあるので便利。 飲食店もかふぇ、なか卯などラーメン屋もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、カフェ、なか卯など幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは狭め。ただし清潔感のあるトイレなので満足 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜になると人通りは少ないが、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利だからとてもいい場所だと思う。 |
2021年7月 花園駅
3.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、薬局がある。
普通の自宅がたくさんあるから、住むのは結構いい……
プレミール車道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 23.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 23.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 24 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦安井車道町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～24.09㎡｜22.79㎡ | 44,666円｜6,497円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～24.24㎡｜22.86㎡ | 48,117円｜6,997円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～24.09㎡｜22.99㎡ | 48,512円｜7,000円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～24.09㎡｜23.21㎡ | 49,163円｜7,012円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～24.09㎡｜22.89㎡ | 47,833円｜6,928円/坪 |
| 東向き | 22.64～22.64㎡｜22.64㎡ | 48,500円｜7,082円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～24.24㎡｜23.08㎡ | 47,479円｜6,820円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
