グレーシアブランシェ横浜山手
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7580
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
グレーシアブランシェ横浜山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／山手駅 徒歩14分
JR根岸線／根岸駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『山手駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区滝之上4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
立野小学校
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中学校区域
港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グレーシアブランシェ横浜山手の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【山手駅に対する口コミ】横浜駅、関内駅に極めて近い。駅チカの住宅は神奈川に有りがちな車など不要の生活ができる。繁華街に近いけれど、すごく静かな高級住宅街なので、コストパフォーマンスを気にしません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【山手駅に対する口コミ】繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なのでスーパー商店街など下世話なものは無い。見なくて済む。昔からの町なので、古くからの信頼おける開業医は多い。静かな高級住宅地です。知らない顔が歩いていると、よそ者とわかります。 またセキュリティ設備が備わった家が殆どです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【山手駅に対する口コミ】繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なので飲食店など下世話なものは無い。自宅でホームパーティーをするとか、ケータリングを使うのが大前提です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【山手駅に対する口コミ】横浜の超有名校が集結している。山手に家があって、そこから通うのは憧れというか、贅沢というものだ。高級住宅街なので、住民も洗練された方が多い。 駅はバリアフリー化している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 山手駅
Oskerさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの定食の店から、新しいイタリアンまで、落ち着いた飲食店が多くあります。元町や馬車道のようなオシャレ感はないかもしれませんが、何かほっとする場所が多いです。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 根岸駅
とくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石川町、桜木町、横浜など観光地へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアやミスド、ハックドラッグ、マクドナルドがあり利便性がよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店、ラーメン屋、チェーン居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公立小学校や中学、また根岸森林公園があり子育て環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。 歓楽街もないし、事件の話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内より家賃を安く抑えられることがメリット。 |
2023年9月 根岸駅
ありささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで近いこと。タクシーでも通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあります。値段もそれなりに安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は少ないですが、顔なじみで集まるようなお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く、比較的こどもも多いので施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全だと思います。大きな事件もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜までの通勤圏にしては安くて便利だと思います。 |
2023年5月 根岸駅
にゃんこさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札から出てすぐにコンビニやマクドナルドがあり少し歩けば百円均一も揃っていて素敵です！タクシー乗り場もあるので終電で帰ったあとは凄く楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはパン屋さんとコンビニとマクドナルドがあります。少し歩けばラーメン屋さんもあります！ハックもございます！何より便利なのが百均です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | みそのすけってお店がめちゃめちゃ美味しいです、！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えのトイレもあるし赤ちゃんにも向いてる場所だと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ落ち着いている方です。 昔は酷かったですから治安悪いどころじゃなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実家暮らしだけど近くにコンビニもスーパーもあるからなかなか役に立つ |
グレーシアブランシェ横浜山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(717物件中) |
横浜市中区滝之上ランキング
位(7物件中) |
山手駅ランキング
位(184物件中) |
グレーシアブランシェ横浜山手の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 2階 | 西 /南 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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グレーシアブランシェ横浜山手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 80.99㎡ | 16.06㎡ | 4,675万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 10,931円 135円 |
13,970円 172円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアブランシェ横浜山手の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区滝之上の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■山手駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.28～81.28㎡｜81.28㎡ | 5,280万円｜214万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.58～84.69㎡｜79.44㎡ | 4,611万円｜192万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.28～84.69㎡｜84㎡ | 4,784万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.62～78.3㎡｜77.45㎡ | 4,385万円｜187万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.58～93.98㎡｜83.75㎡ | 4,748万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.3～84.69㎡｜83.57㎡ | 4,840万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 78.8～81.28㎡｜79.18㎡ | 4,640万円｜194万円/坪 |
| 西向き | 78.3～93.98㎡｜82.09㎡ | 4,583万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.62～76.62㎡｜76.62㎡ | 4,790万円｜206万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グレーシアブランシェ横浜山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 73.21 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 73.2 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 73.21 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 78.15 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 78.15 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアブランシェ横浜山手の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区滝之上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.15～86.04㎡｜82.22㎡ | 191,500円｜7,691円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.2～73.21㎡｜73.2㎡ | 180,000円｜8,129円/坪 |
| 5階～5階 | 84.69～84.69㎡｜84.69㎡ | 200,000円｜7,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.69～84.69㎡｜84.69㎡ | 200,000円｜7,807円/坪 |
| 東向き | 73.2～73.21㎡｜73.2㎡ | 180,000円｜8,129円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.15～79.15㎡｜78.48㎡ | 178,000円｜7,498円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
