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プレールドゥーク品川御殿山の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7751
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プレールドゥーク品川御殿山の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
3件
デメリット
3件
特徴
0件

ユーザー投票平均

プレールドゥーク品川御殿山の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

ピックアップ口コミ

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【品川駅に対する口コミ】 駅ナカにたくさんのお店があり、楽しめる。東海道新幹線もあり、東京駅ほど複雑ではないので乗換しやすい。食事する場所もたくさんあり、お洒落なお店もある。羽田空港までも京急ですぐに行くことごでき、まさに交通の要、なくてはならない駅である。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年2月

かいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 御殿山の中腹にあり、とても静かで住むにはとても良い環境。駅までも近く、不便することはない。
デメリット（1件）
最大81日間 | 口コミ見放題
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投票数：1

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2019年10月

にしさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 線路からも国道からもある程度離れているので夜は静か。治安も良さげ。
デメリット（1件）
最大81日間 | 口コミ見放題
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投票数：1

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2024年8月 品川駅

donさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅であり利便性が高い。駅自体も広すぎないので乗換も難しくない方。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にあるエキュート品川は惣菜からスイーツまで幅広くお店があり使いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット エキュート内にかなりあるので選択肢は多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレ・エレベーターは多いと思われる。
治安
3 		メリット 港南口も高輪口も栄えているので夜でも明るく人は多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高く店や病院などの施設も多いため住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年7月 品川駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数多くの沿線があるため、乗り換えにはとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにモールや飲食店など何でもあるので、困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にもいくつか食事ができるスペースがある、またカフェも周りに多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校もあり、進学校が多いので教育の点ではとてもお勧めできる。
治安
3 		メリット 常に明るく人通りも多いので、問題は特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は少し駅から離れたところにマンションができ、相場に比べて値段は落ち着いていると聞く。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2023年8月 品川駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR・新幹線・京急があり都内・神奈川県・埼玉県に電車で行くことができるため便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにアトレがあったり、駅中に本屋・アパレルがあるためかなり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 品川駅周辺は飲食店が充実しており、さまざまな種類のお店があります。有名で人気のあるお店やおすすめの美味しいお店も多く存在します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがあります。学校もバスで行くことができます
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため夜でも安心して利用することができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分程離れると家賃もそこまで高くなく、コストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2021年11月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実して……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2019年9月 新馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅には２駅で行ける距離であり、羽田空港方面にも京浜急行蒲田駅乗り換えにて30分弱で移動……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り273文字）
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ポジション必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    新馬場駅 徒歩6分
    北品川駅 徒歩9分
    品川駅 徒歩14分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川3丁目9-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川小学校

  • 中学校区域

    城南中学校

  • 備考

    ●エレベータ

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東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10（地番）
交通 東北本線 「尾久」駅 徒歩7分
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専有面積 34.81㎡～59.95㎡
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総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
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オープンレジデンシア東京尾久

  • 口コミ5件
  • 偏差値58
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オープンレジデンシア東京尾久
住所 東京都荒川区西尾久5丁目20番7号(地番)
交通 尾久駅 徒歩5分
荒川遊園地前駅 徒歩5分
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その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 8階建
総戸数 27戸
推定相場
7,622万円（70㎡換算時）
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サンクレイドル西日暮里3

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サンクレイドル西日暮里3
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交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （南口）
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩6分 （東口）
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
専有面積 28.41㎡～57.45㎡
間取り Studio（1DK）～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 株式会社小川建設
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