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賃貸

メゾンハウスIIIB棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 20件
平均賃料相場 44,650円
平均坪単価 ＠6,729円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 22.11m²：20件
上位間取り 1K：20件

メゾンハウスIIIB棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院西溝崎町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立西院小学校

  • 中学校区域

    京都市立西院中学校

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

メゾンハウスIIIB棟の【賃貸】物件情報

メゾンハウスIII B-410
メゾンハウスIII B-410
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
メゾンハウスIII B-306
メゾンハウスIII B-306
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年1月 西院駅

おけおけさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市バスに乗り換えが凄く便利
京都の東西南北へどこでに行けるし
嵐電も乗り換え出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンまでのシャトルバスが
あり大変便利です
飲食店の充実
4 		メリット 食事するお店は多いし
お酒飲めるお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校、
大学多い
公園も多い
治安
4 		メリット 夜でも人通りが多いので安心
道も明るいので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地柄、買うにも借りるにも
安くは無い
少し西へ行くと安い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・189文字）

2023年6月 西院駅

Swmrさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大きい方の出入り口から出るとバス停が4こぐらいある
・ものすごくバリアフリー　公式でもそれを売りにしている(エレベーターすぐに嵐電が通っている
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やコンビニが結構ある。広い公園がある。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランが多い。(スシローやサイゼリアなど)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はたくさんある。
駅には手すりが設置されている
西院小学校は最近建て直された
治安
3 		メリット 西大路通りは街灯が多いからめっちゃ明るい
交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がめっちゃいいほぼどこでもいける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年5月 西院駅

すぬーぴーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急などすべての快速が止まる。河原町駅、烏丸駅など主要駅にかなり近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲み屋やカラオケなど充実している。少し歩くと大きなTSUTAYAもある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋中心だが、様々なジャンルの飲食店があるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 嵐電とエレベーターで繋がっていて、ベビーカーや車いすでも乗り換えしやすくなっている。
治安
3 		メリット 駅は整備されたので、以前よりきれいになった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都の中心部に行きやすい立地。バスも様々な系統が走っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 嵐電の西院駅にアクセスがしやすいこと。
構内で繋がっていて、雨天時も雨にあたるこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンハウスIIIB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 東 22.11
2024年12月 4階 1K 東 22.11
2024年12月 1階 1K 東 22.11
2024年2月 3階 1K 東 22.11
2023年11月 4階 1K 東 22.11

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西院西溝崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ 44,000円｜6,579円/坪
2階～2階 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ 44,666円｜6,679円/坪
3階～3階 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ 44,875円｜6,710円/坪
4階～4階 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ 44,666円｜6,679円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ 44,650円｜6,677円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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Ｕ−ＢＩＧＰＯＰＥＹＥ

  • 口コミ0件
  • アクセス数14
Ｕ−ＢＩＧＰＯＰＥＹＥ
住所 千葉県浦安市北栄3丁目(地番)
交通 浦安駅 徒歩9分
南行徳駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 11,917円

レジディア浦安2

  • 口コミ0件
  • アクセス数299
レジディア浦安2
住所 千葉県浦安市北栄2丁目22番7号(地番)
交通 南行徳駅 徒歩10分
浦安駅 徒歩11分
行徳駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 6階建
総戸数 74戸
平均賃料 66,728円
坪賃料 10,308円

篠原マンション浦安

  • 口コミ0件
  • アクセス数31
篠原マンション浦安
住所 千葉県浦安市北栄2丁目28番31号(地番)
交通 浦安駅 徒歩9分
南行徳駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年3月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 68,250円
坪賃料 6,156円
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