ラ・フィネス新浦安
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:165件 中古:58件 |
賃料履歴 | 2013年~: 22件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:15件 特徴:10件 |
推定相場 | 売買:約220万円/坪 賃料:約6855円/坪 利回り:約3.74% |
偏差値ランキング |
浦安市 |
ラ・フィネス新浦安の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県浦安市明海5丁目6-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
168戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明海南小学校
-
中学校区域
明海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー新浦安店」約310m ●「浦安市総合公園」約270m ●「セブンイレブン浦安明海5丁目店」約250m ●「ケーヨーデイツー新浦安店」約100m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラ・フィネス新浦安の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ラ・フィネス新浦安や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・フィネス新浦安の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラ・フィネス新浦安の口コミ・評判
2021年9月
ざきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
電車は座れるほどではないが、酷い混雑ではない。東京駅まで一本で行ける。埋立地なので坂は無い。歩道は非常に広く整備されている。 駅前は綺麗で、イオンやアトレがあり買い物は便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 歩道・車道は非常に広く自転車はとても走りやすい。街は非常に綺麗。治安も良い。海の近くに大きな公園があり、ランニングや散歩には最適。夜は静かで過ごしやすい。隣は学校だが音は大して気にならない。内科や歯科クリニックが入っているモールがある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 外観、内装デザインは良い。清掃も行き届いており綺麗。管理人や清掃の人も感じが良い。ゴミ捨て場も複数箇所あり困らない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 設備は不便なく揃っている。日当たりは良く眺めも良い。天井も高く、変な所に柱のスペースがあったりもしない。室内設備も更新されている。隣家との騒音トラブルも聞かない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
ニューコーストが近く、食品は一通り揃う。その他ケーズデンキ、ケーヨーデイツーがあり不便はない。 飲食店も意外と多く、美味しい店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 学校や診療所は多く充実している。公園も点在しており、かなり大きな公園もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
いぬさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅は綺麗で使いやすいです。バスも多くあるので、アクセスしやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 騒音や異臭など、気になることは特にありません。小中学校がすぐ近くにあり、とても通いやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | オートロックなので、安心して暮らせます。清掃も隅々まで行き届いていて、心地よく過ごせます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たりも良く、過ごしやすいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | コンビニもちかく、飲食店も多いです。ケーズデンキや、ケーヨーデイツーなどもあるので、とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
東日本大震災以降、防災意識があがったと思います。 子供園や小中学校が近くにあるので、子育てはしやすいとおもいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】ショッピングセンター「ショッパーズ」があります。スーパー・ファッション・ゲームセンター等の他、クリニック等も入っているのでショッパーズに行けばほぼ用事が済みます。 都心へのアクセスも良く、東京駅には20分程で行けます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
pchanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅まではバスで8分ほどですが 徒歩でも広々とした歩道の有る真っ直ぐな道で20分ほどで気持ちよく歩けます |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 公園は徒歩圏にいくつもあり歩道には椰子が植えられてとても綺麗に整備された住宅街です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
2~3戸に付きエレベーターが有るのは マンションでは珍しいと思います 又 管理人さん、清掃員の方共とても明るく感じの良い方です |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
リビングに面した窓がとても大きく 日当たりがとてもよいです 又 天井も高く とにかく開放感があります |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩圏にヨーカードー・D2・トイザラス・ケーズ電気等 生活必要な店がそろっています |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
小中学校はマンションの目の前 医療施設も徒歩圏に内科・小児科・整形外科等が揃っています |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新浦安駅
ななみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 舞浜まで1駅だし葛西臨海水族園まで行くのも便利だし千葉の方も乗り換えずに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で買い物できる施設があるし、近くに色々な飲食店があって便利。 なんでも揃ってる バスもたくさんある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のとこに飲食店あるし、近くのイオンに飲食店あるし、コメダもマクドナルドもパン屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスたくさんあるから家まで帰りやすくて便利。スロープある。 |
治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街があって、飲み屋少ないから治安はいい地域。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な街だから、家賃高そうな家がたくさんある |
2023年6月 新浦安駅
まいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多く交通が便利 都心までも15分ほどで活ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがたくさんで買い物もできる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスは2箇所ある 飲食店が多く入ってる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにもなってて生活しやすい環境だと思う |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 街頭も多く夜でもそんなに暗くない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からの離れたところでもバスがあるので通勤も困らない |
2023年2月 新浦安駅
白石浩司さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線の新浦安駅は、大変利用しやすいです。ホームに自動販売機・ベンチが充実しています。改札直結で駅ビルにも行けます。また徒歩一分程度でホテル複数箇所にも着きます。お隣の舞浜駅から、東京ディズニーリゾートを利用される人にとって、とても便利です。また浦安市に居住している人にも便利です。京成バスや東京ベイシティバスの乗り場が沢山あります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、MONAが駅チカにあります。アパレル、本屋、惣菜、手土産などがすべて揃っています。また浦安市の行政サービスも一部、利用することが出来る施設もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ、MONA、イオンなどの中に沢山のレストラン、カフェ、居酒屋があります。価格帯も様々です。カフェを例にとると、スターバックスコーヒーが2件、ドトールも2件あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札口から各方面へ向かう通路には階段の他にスロープがあります。ベビーカー利用者もスムーズに移動できます。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は、悪くはないと思います。駅周辺に「ゴミが散らばる」ような汚さはありません。普通に利用する分には問題ないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西船橋方面にお勤めの方には、大変利便性が良い場所だと思います。ほどよく都会で生活はしやすいです。 |
2022年8月 新浦安駅
ぽんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心にアクセスしやすい、快速が止まる、駅出口も複雑でなくわかりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や病院はたくさんあってとても便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も充実していて飲食店の数は多いと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 他と比べて子どもの多い地域だと思うので子育てしやすい地域と思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅近くにに交番がある。商業施設もあるので人通りはあるのであまり危なくはない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は充実しているし住みやすいと感じる。 |
ラ・フィネス新浦安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
浦安市ランキング
位
(458物件中) |
浦安市明海ランキング
位
(28物件中) |
新浦安駅ランキング
位
(302物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,719万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,223 ~ 7,391万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,887 ~ 7,223万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,551 ~ 6,887万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,215 ~ 6,551万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,879 ~ 6,215万円 | 87.5~92.5% |
ラ・フィネス新浦安の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
浦安市 | 76位 | / 257物件中 |
---|---|---|
浦安市明海 | 11位 | / 15物件中 |
新浦安駅 | 51位 | / 162物件中 |
坪賃料ランキング
浦安市 | 82位 | / 106物件中 |
---|---|---|
浦安市明海 | 10位 | / 10物件中 |
新浦安駅 | 64位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年) |
浦安市ランキング
位
(89物件中) |
浦安市明海ランキング
位
(7物件中) |
新浦安駅ランキング
位
(56物件中) |
ラ・フィネス新浦安の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年2月) |
2階 | 南西 /北東 | |||||
2階 | 南東 | ||||||
3階 | 南西 /北東 | ||||||
4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
4階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
9階 | 南東 /北西 | ||||||
11階 | 南西 | ||||||
12階 | 南東 | ||||||
12階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
12階 | 南西 /北東 /北西 |
ラ・フィネス新浦安の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 南西 | ||||||||||
13 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
19 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2019年6月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2019年6月 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
41 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
43 | 2015年5月 | 2015年7月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2015年1月 | 2015年5月 | 14階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
46 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
47 | 2014年12月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2014年7月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
53 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2013年5月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2013年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2012年10月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2012年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2009年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り38件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 108.79㎡ | 33.16㎡ | 5,832万円 | @178万円 | @54万円 | 13,942円 128円 |
13,631円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラ・フィネス新浦安の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■浦安市明海の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 100.4~119.71㎡|107.6㎡ | 5,453万円|168万円/坪 |
4階~6階 | 100.69~126.92㎡|109.91㎡ | 5,981万円|181万円/坪 |
7階~9階 | 103.42~118.37㎡|108.25㎡ | 5,884万円|180万円/坪 |
10階~12階 | 100.4~126.68㎡|109.72㎡ | 6,123万円|185万円/坪 |
13階~14階 | 100.04~130.48㎡|107.48㎡ | 5,700万円|174万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 100.04~130.48㎡|108.79㎡ | 5,832万円|178万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ラ・フィネス新浦安の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 100.4 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 100.4 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 100.4 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 100.4 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 100.4 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラ・フィネス新浦安の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■浦安市明海の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新浦安駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 100.4~105.68㎡|101.28㎡ | 201,000円|6,564円/坪 |
4階~6階 | 105~105.4㎡|105.24㎡ | 180,000円|5,655円/坪 |
7階~9階 | 100.69~119.71㎡|105.1㎡ | 218,333円|6,840円/坪 |
10階~12階 | 105.4~105.68㎡|105.47㎡ | 200,000円|6,269円/坪 |
13階~14階 | 100.04~100.04㎡|100.04㎡ | 200,000円|6,609円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 100.04~119.71㎡|103.92㎡ | 200,727円|6,381円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |