ドーリア花園の外観
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ドーリア花園の外観
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ドーリア花園の外観：外観・土地
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ドーリア花園のエントランス：エントランス
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ドーリア花園のエントランス：ロビー
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ドーリア花園のその他：その他
ドーリア花園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／花園駅 徒歩3分
JR山陰本線／円町駅 徒歩13分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『花園駅』 JR山陰本線
『円町駅』 JR山陰本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦安井小山町15-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立安井小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドーリア花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドーリア花園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅から近く、アクセスがとても良い。ショッピングモールやレストランなどもたくさんあり住みやすい。交番もすぐ近くにあるため安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | よく救急車が通ることを除けばとても閑静で、近くに綺麗な桜並木がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティはオートロックが着いているため鍵の閉め忘れなどの心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 水周りがとても綺麗だった。洗面所独立でトイレも別なのでとてもありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分以内にショッピングモールやコンビニ、商店がいくつかあり、物価も安いのでかなり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 利用したことは無いが、駅前に大きめの病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
くにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都駅から１５分程度、駅から歩いて五分程度のアクセス。中心街へもバス１本で行けるところ。コンビニ、スーパーは帰り道にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からマンションまでの間に、コンビニ、スーパー、本屋、飲食店数軒あり。少し離れれば大きなスーパーやレンタルショップ、ファミレスと困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | とにかく子供連れを見ることが多く、近くにはマンモス学校があるので、比較的子供が多い地域だと思った。右京区役所はとても綺麗でサービスも充実している。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 花園駅
ゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニがある 都心部までアクセス便利、近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、整骨院がある バス停が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニのパン屋があるのでいい 自転車で行けばイオンみたいなのがあるから、ご飯は食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いため賑わっている 公園が多いため遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く使うので、特に治安が悪くない駅周辺も綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいぐらいの値段だと思う 不便すぎないところだから住みやすさと家賃は合っている |
2023年6月 花園駅
はさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある 京都駅まで12分ほどでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニがある 病院がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店などはないため、メリットはないと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、大学がある。 その他は特に思いつかない |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くもなく、良くもない。 普通だと思う。。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都駅から12分ほどのため、交通の便はよい |
2023年5月 花園駅
いなもとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにファミリーマートがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 花園高校や先端科学大学付属高等学校が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やさとしゃぶなどがあって行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーなどでも乗りやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗になっていて使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場があるので自転車で学校に来ている人でも電車を利用できる。 |
2021年10月 太秦天神川駅
5.0
【メリット】 京福線と徒歩数分で接続。右京区役所にも駅からすぐ行くことができる。地上に上がると、ローター……
ドーリア花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 27 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 54.58 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.88 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 22.23 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦安井小山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～33㎡｜24.18㎡ | 49,714円｜6,844円/坪 |
| 3階～3階 | 21～33㎡｜24.49㎡ | 49,000円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 23.91～62.88㎡｜54.96㎡ | 78,967円｜4,909円/坪 |
| 5階～5階 | 62.88～62.88㎡｜62.88㎡ | 79,000円｜4,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～62.88㎡｜38.04㎡ | 63,062円｜6,023円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.23～62.88㎡｜32.8㎡ | 56,794円｜6,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
