コーポ梅津段町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1616
コーポ梅津段町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩12分
阪急京都本線／西院駅 徒歩34分
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利用可能路線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津段町18-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立梅津北小学校
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中学校区域
京都市立梅津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ梅津段町の口コミ・評判
2014年11月
minoru168さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの駅までは15分以上かかってしまうが、5分圏内にバス停があり、移動はしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、飲食店なども近くにあり、住宅地なので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は業者さんも入っていて、キレイになっている。また、セキュリティーもオートロックなので、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はフローリングでキレイですし、壁紙も入居の時に張り替えている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近く、少しいけば、イオンモールもあるので、買い物には困らない。また、商店街も近く生活費は安くできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 既婚者で子供さんがいる家庭が多い地域なので、幼稚園も充実している。役所も近いので、手続きなどはしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
mag_iさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は停車するので大阪にも出やすい。乗り継ぎも含めれば大阪方面行きは日中も本数が多いと思います。バス乗り場も駅上にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には10分圏内にスーパー数店舗、ドラッグストアがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋（個人店多い）、ファストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内に幼稚園、保育園、小学校があります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので遅い時間でも賑やかです。街灯も多く、交番もあるので治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパもいろんな価格帯のお店があるので選択肢がいろいろあります。 |
2023年6月 西院駅
Swmrさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・大きい方の出入り口から出るとバス停が4こぐらいある ・ものすごくバリアフリー 公式でもそれを売りにしている(エレベーターすぐに嵐電が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニが結構ある。広い公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランが多い。(スシローやサイゼリアなど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんある。 駅には手すりが設置されている 西院小学校は最近建て直された |
| 治安 |
3 |
メリット | 西大路通りは街灯が多いからめっちゃ明るい 交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がめっちゃいいほぼどこでもいける |
2022年9月 西院駅
あいう榎田さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特急等は止まらないですが、京都市内へ向かう際、普通で利用するとほぼ座れるし、駅周辺が高架改修工事があったため比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRと阪急の間に大型商業施設ができたので比較的便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内ではないが、北へ行ってファミマの信号を右に曲がったら蕎麦屋があり、おいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな建物も少なく、静かで治安もそこそこいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人にはあまり出会わないが、たまにおじいちゃんおばあちゃんとかがいるちょっと田舎のイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車生活が苦にならない人であれば、電車を利用すれば問題ない感じ。 |
2020年8月 西院駅
4.0
【メリット】 東西に長いホームの両端に改札があり、どちらもエレベーターがあります。どちらの改札口を出ても……
コーポ梅津段町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.96 |  |
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| 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | 23.76 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | 28.5 | |
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| 2013年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.76 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 1K | 西 | 28.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津段町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.76～28.5㎡｜26.09㎡ | 45,000円｜5,739円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 45,000円｜5,730円/坪 |
| 西向き | 23.76～28.5㎡｜26.13㎡ | 45,000円｜5,741円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
