OMBルミエールの外観
-
OMBルミエールのエントランス：エントランス
-
OMBルミエールのその他
-
OMBルミエールのその他：ロビー
-
OMBルミエールのその他：集合ポスト
-
OMBルミエールのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 137,771円 |
| 平均坪単価 | ＠6,350円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 65.02m²：35件 78.55m²：31件 98.28m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 4LDK：30件 |
OMBルミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町1丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
高槻市立芥川小学校
-
中学校区域
高槻市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
OMBルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
OMBルミエールの口コミ・評判
2022年12月
ヒデさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | JR高槻駅から徒歩５分です。新快速が停車する駅で京都、大阪に20分以内で行くことができます。駅からマンションまでの道は概ね明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 隣接する建物からの騒音は全くありません。治安もよい方だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部分は週に１回清掃されていてとても清潔にされています。エントランスに生花を植えたり活けたりされているので一年を通して季節を感じられます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井がとても高いです。隣の部屋の騒音はほとんどありません。日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺には平和堂、阪急百貨店、関西スーパーをはじめとする商業施設や飲食店が多く充実しています。昔ながらの商店街があり、お店の方とのコミュニケーションを楽しみながら買い物をすることができます。不便さを感じることはほとんどありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣には救急病院、クリニック、歯医者が多いあり、医療機関は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ヒデさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で全てが便利、大阪と京都のどちらへも至便。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 百貨店やその他店舗が充実して殆ど揃うので良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 年数経ても外観が良く高級感あり。オートロックがあって安全である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで陽当たりが良い。天井が高いので部屋に広さが感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに色んなお店が揃っていて楽しい。飲食店もジャンルが多く迷うほどあって良いと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 店舗が集まって選択肢が多くある。子育てするにも治安が良く安心な生活ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新快速の止まるJR高槻駅から5分以内の駅近。スーパーのアルプラザまで3分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーも百貨店も徒歩10分以内。セール品がゲットしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はシックな感じで高級感あります。大家さんが住居している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 広くて、天井も高い。テレビのコンセントもついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 5分以内に飲食店、スーパー、病院などあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校も各医療関係もとても近い。人が多いので小さな子どもでも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高槻駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間にあり、新快速が停まるのは最大のメリット。また関空特急はるかやサンダーバードも停まるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北に百貨店や商業施設があり、とても栄えていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファストフード、カフェ、居酒屋、それなりには色々あると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発が進み、安満遺跡公園はとても広くイベントの開催される公園。保育園も多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれているし、北口にも南口にもロータリーがあり車での送迎はしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪と京都の中間なので、ベッドタウンとしてはとても良い。 |
2022年10月 高槻駅
らんらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪方面は待たずに乗れる。普通・快速と新快速すべての電車が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的買い物がしやすくわざわざ大阪に出なくても地元で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、特に800メートル離れたところに阪急高槻市駅があるがエキナカでは飲食店が充実しているし駅の外にはレストランがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多い。自然が多い場所も多く大阪と京都の中間地点にありながら環境は非常にいい |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり駅周辺が整備されている。10年前と比べてだいぶ変化している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に意識したことはない。大阪と京都のベッドタウンなので高いだろうと思う |
2021年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 ・駅前に大型百貨店が二つあり買い物には困りません。
特に阪急百貨店はそごう西武時……
2021年12月 高槻駅
4.0
【メリット】 ・阪急百貨店やアルプラザ、松阪屋などの百貨店に直結なので、駅から出てすぐ買い物ができる。ど……
OMBルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.55 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 78.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 78.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市芥川町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.02～78.55㎡｜74.04㎡ | 134,333円｜6,016円/坪 |
| 3階～4階 | 65.02～78.55㎡｜72.63㎡ | 133,468円｜6,090円/坪 |
| 5階～6階 | 65.02～78.55㎡｜72.4㎡ | 135,000円｜6,181円/坪 |
| 7階～7階 | 65～65.02㎡｜65.01㎡ | 125,285円｜6,370円/坪 |
| 8階～8階 | 78.55～98.28㎡｜93.34㎡ | 231,250円｜8,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～98.28㎡｜72.43㎡ | 137,771円｜6,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
