井上ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
328
井上ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市紺屋町8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井上ビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】大阪にも京都にも、それぞれ15分ずつくらいでアクセス可能住宅価格は都心や大阪に比べれば7割くらいではないかと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急デパート、松坂屋、百貨店、アルプラザ、ボーネルンドなど、あらゆる施設がたくさんあるパトカー見回りも多く、治安は良い方だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前の阪急デパートやアルプラザにも飲食店がたくさんあり、個々の店舗もたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】ボーネルンドや多数の図書館、安満遺跡公園や多数の保育園、学校あり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高槻駅
fhb2532さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都を結ぶ主要駅であるため、2つの都市へアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはエミルやアルプラザ等のショッピングセンターが多いため生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターが多いため飲食のバリエーションには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 主要駅ということもありホームの広さやエレベータ等の設備が整っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市の中でも良い方。駅周辺は明るいので夜は安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周辺意外であれば家賃が安い物件が何件かある |
2023年9月 高槻駅
れさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まるから大阪まで行きやすい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松坂屋や阪急やアル・プラザなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛角などのチェーン店もあるしとても便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の保育園もあるけどその周辺には芥川幼稚園ぐらい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安が良く交番もあるから安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もいいのに家賃が安い方たと思う。 |
2023年4月 高槻駅
mkkさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急にもJRにもアクセス抜群 京都に15分大阪にも20分で出れるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには成城石井や松坂屋、阪急等の高級店も多い また、コメダ珈琲やカラフネ屋、スタバ等も多く滞在するのに困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 阪急側には多いがJR側には良い店が少ない カフェは充実しているため3点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅以外でなく、駅周辺エリアにておいてもカフェやパン屋が多く点在している 保育園等も比較的多いため子育てにも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂地域は治安が良い また自然と共生できておりとても良い地域 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然と都市部両方が味わえるためコスパは良いと思う |
2021年10月 高槻駅
4.0
【メリット】 ・新快速が止まる。
・駅が広い。
・駅中にあるショッピングモールがある……
井上ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 55.19 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 55.19 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 55.19 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 55.19 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 62.18 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市紺屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.19～62.18㎡｜59.85㎡ | 116,083円｜6,436円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.18～62.18㎡｜62.18㎡ | 115,000円｜6,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.19～62.18㎡｜59.38㎡ | 116,300円｜6,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
