モナヴェイル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
264
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 120,708円 |
| 平均坪単価 | ＠5,540円 |
| 平均m²単価 | ＠1,676円 |
| 上位専有面積 | 71.37m²：16件 72.62m²：5件 71.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
モナヴェイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩17分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩29分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市西真上1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
高槻市立真上小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
モナヴェイルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】普通、快速、新快速、全てが停まるのはかなりメリットだし通勤する人にとったらとてもいい大阪と京都の間だからどちらにも行きやすいのはありがたい。大阪までは290円で新快速で15分♪ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅周辺に大きい百貨店が2店舗。ご飯屋さんも多い治安は別に悪くないと思います、どこの地域でも駅前は変な人多そう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅の下に吉野家があってその周辺にも色々お店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】エレベーターもあるし特に問題はなさそう。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
けびんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも、それぞれ15分ずつくらいでアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急デパート、松坂屋、百貨店、アルプラザ、ボーネルンドなど、あらゆる施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の阪急デパートやアルプラザにも飲食店がたくさんあり、個々の店舗もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ボーネルンドや多数の図書館、安満遺跡公園や多数の保育園、学校あり |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカー見回りも多く、治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格は都心や大阪に比べれば7割くらいではないかと思う |
2023年8月 高槻市駅
kiyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急や特急まで止まり京都まですぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実しており近くに大阪医科薬科大学病院があるため高度な医療を受けることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やケーキ屋など幅広くあり百貨店もあるため困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などはあり働く親にもありがたい 環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生など学生が多くて楽しく、治安も 比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよく、家賃も平均的 だと思います。 |
2022年9月 高槻市駅
ジュンイチさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内と京都市内へのアクセスが早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2階改札から一階へ降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があり、繁華街も間近なので生活圏として利用しやすい駅です。駅ビルには飲食店や100円ショップや雑貨屋や洋服店があり、ちょっとしたお土産なども買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産としても利用できる寿司屋や喫茶店など駅ビルが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は各所にあり通学に時間がかからず安心です。公園ももとから充実していたのが更に新しい公園も増えてきていてファミリー層には |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いのでそこまで治安が悪い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い賃貸から豪勢な売家まで様々な物件があり、選択肢が多いです。 |
2022年9月 高槻市駅
もさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急が止まる。梅田、河原町どちらにも２０分強で到着する。１０分に１本のペースで電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーやお菓子屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類はかなり多い。カフェ、ベーカリーも様々な価格帯のがあるので使用用途でつかいわけることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安満遺跡公園というかなり大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安心感は得られる。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い思われる。少し歩けば、かなり安いお店がたくさんある。 |
モナヴェイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.37 |  |
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| 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.37 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 72.62 | |
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| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.37 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.37 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市西真上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.37～72.62㎡｜71.83㎡ | 121,375円｜5,586円/坪 |
| 3階～3階 | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 121,000円｜5,605円/坪 |
| 4階～4階 | 71.34～72.62㎡｜71.56㎡ | 120,285円｜5,557円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.62～72.62㎡｜72.62㎡ | 122,000円｜5,554円/坪 |
| 東向き | 71.34～72.62㎡｜71.5㎡ | 120,523円｜5,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
