ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデの外観
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ピアグランデのエントランス
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ピアグランデのエントランス
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ピアグランデのその他
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ピアグランデのその他
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ピアグランデのその他
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ピアグランデのその他
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ピアグランデのその他
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ピアグランデのその他
ピアグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩34分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市南芥川町4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピアグランデの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】各駅停車だけでなく、快速・新快速も止まってくれるので、とても便利です。駅周辺も充実しているので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがとても多いので、お腹が空いても困ることはない。掃除などが行き届いており、とても綺麗な印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】近くに商業施設が多いので、そこにある飲食店からも近いのがとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】近くに私立の小中学校があるので、そこに通っている生徒は便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高槻駅
こきさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪といった県庁所在地の中間地点にあるので、どちらにも行きやすい。新快速が停車するので、どちらも15分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にはアルプラザ、高槻阪急、松坂屋などの百貨店や、少し歩くと高槻病院があり、周辺施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アルプラザの4階に複数の飲食店、センター街にも飲食店があり、ジャンルも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポがあるので、子育てにも安心してできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり物騒な事件も聞かないのでいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のマンションは複数あり、暮らしやすいと思う。 |
2022年8月 高槻駅
ニックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、移動にとても便利です。京都、大阪にすぐ行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はとても賑わっており、基本的に高槻駅周辺で色々な買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の百貨店や商店街などに行くと、食べたいものは大体食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 普通に暮らしていて、特に困ることはないぐらいにきちんと整備されており、色々な人に配慮しているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に目立った治安の悪さはなく、安心して暮らせると思います。酔っぱらいをみかけることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにタワーマンションがあり、そこに住んでいる人は憧れます。 |
2022年1月 高槻市駅
5.0
【メリット】 阪急京都線沿線の駅の周辺としては、かなり治安が良いと思われます。また、JR京都線に徒歩10……
2019年6月 高槻駅
5.0
【メリット】 ・スーパー・映画館・百貨店など、多くの商業施設あり、不便がない。
・大阪・京都の……
ピアグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 北 | 73 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.9 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | 72.9 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市南芥川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.9～74㎡｜73.14㎡ | 144,800円｜6,545円/坪 |
| 3階～3階 | 72.9～74㎡｜73.12㎡ | 138,277円｜6,252円/坪 |
| 4階～4階 | 72.9～74㎡｜73.25㎡ | 136,750円｜6,172円/坪 |
| 5階～5階 | 72.9～74㎡｜73.15㎡ | 135,789円｜6,137円/坪 |
| 6階～6階 | 72.9～74㎡｜73.17㎡ | 150,027円｜6,779円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～74㎡｜73.28㎡ | 142,750円｜6,440円/坪 |
| 東向き | 72.9～74㎡｜73.45㎡ | 142,000円｜6,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.9～74㎡｜73.12㎡ | 142,347円｜6,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
