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賃貸

メゾンリュミエール

総合評価：

4.8 アクセス数： 362

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 79件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	99,683円
平均坪単価	＠6,415円
平均m²単価	＠1,941円
上位専有面積	49.14m²：45件 50m²：17件 60m²：7件
上位間取り	2LDK：69件 3LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンリュミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩3分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市紺屋町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年11月
総戸数
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンリュミエールの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高槻駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月高槻駅

けびんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪京都のちょうど中間地点にあたり、新快速も停車。とにかく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急デパート、アルプラザ、松坂屋が駅前にあり充実
飲食店の充実	5	メリット	デパートや商店街もあり、スタバ、居酒屋から高級路線のレストランまで揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	各種教育機関が多く、高槻として子育てに力を入れているのもよくわかる。公立から私立まで選択肢もある
治安	5	メリット	比較的安全。警察の見回りも多く、あまり変な事件も聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	最近、地価があがってきたように思うが、便利さを考えるとコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年4月高槻駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり便利です。ホームには柵もあり安全です。駅付近にたくさんの店があり、阪急高槻駅までそんなに遠くないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出ると映画館や本屋、無印良品、松坂屋などがあり充実しています。病院も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	JRの高槻駅から阪急の高槻市駅までにラーメン屋がたくさんあり、賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から1キロほど先に安満遺跡公園があり、とても綺麗な公園です。休日は家族連れでとても賑わっています。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、怖そうな人たちは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まるため利便性はいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年7月高槻駅

LUNAさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急高槻駅にも徒歩で向かうことができるので、JRが事故等で止まってもすぐに振替輸送に対応できるので、助かる。新快速、快速、各停と全てが止まり、高槻始発の電車があるのが便利。駅自体も広く、改札が二箇所あって利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	高槻阪急やアルプラザ、松坂屋等の大型ショッピング施設や安満遺跡公園や子供向けの支援センター、大学病院も数多くあるので、どの世代にとっても利便性が高い。デパート内も改装や店舗の入替えが進んでおり、再開発に力を入れているのがよくわかる。商店街も賑やかで懐かしさが感じられるお店もあり、楽しい。
飲食店の充実	4	メリット	有名なラーメン店が数多くあり、コロッケのいろはのレストラン等、大人から子供まで喜んでもらえるお店が多い。ファストフードは駅前に複数あり、高槻センター街にマクドナルドもある。カフェも充実しており、スタバ、タリーズ、コメダ、丸福珈琲店、ドトールとお茶をするのには困らない。デパート内にもレストラン街があるので、選びたい放題である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に高槻市民限定だが、室内の遊び場があったり、広い公園が多い。また、歴史的な施設も多く、遺跡や高槻城近くに無料のミニ博物館があるのはとても良いと思う。
治安	4	メリット	駅周辺はお店も多く、賑やかで遊歩道もあるので、治安の悪さを感じることはあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近物件であれば、交通の便を考えると物件価格としては高いがメリットを感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・578文字）

2021年10月高槻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅ほど都会でなくても良いが、最寄駅では済ませない買い物などができてちょうど良い。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンリュミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	4階	3LDK	南	60
2023年4月	3階	2LDK	南	49.14
2023年3月	3階	2LDK	南	50
2023年3月	2階	2LDK	南	49.14
2023年2月	1階	2LDK	南	50
…残り74件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市紺屋町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市紺屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.14～55.44㎡｜49.61㎡	96,041円｜6,404円/坪
2階～2階	49.14～60㎡｜50.22㎡	99,821円｜6,580円/坪
3階～3階	49.14～70.18㎡｜53.37㎡	100,250円｜6,308円/坪
4階～4階	60～70.18㎡｜61.45㎡	110,000円｜5,936円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.14～70.18㎡｜51.85㎡	99,679円｜6,398円/坪
東向き	50～50㎡｜50㎡	100,000円｜6,612円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	15	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	30	16	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	22	0	0	0
～12.5	0	0	47	10	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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