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賃貸

寺本レジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 512
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賃料履歴 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 101,184円
平均坪単価 ＠5,286円
平均m²単価 ＠1,599円
上位専有面積 60m²：12件 62m²：8件 57m²：7件
上位間取り 2LDK：28件 3LDK：6件 3DK：4件

寺本レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市上田辺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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寺本レジデンスの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速と阪急があり、とても便利な駅だと思う家賃はとても安いので、住むにはいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しているので、便利昼はとても明るく、治安が悪いイメージはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】美味しいお店が色々なところにあっていい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】駅の近くに、ちょっとした子供が遊べるスペースがある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 高槻駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車することと、京都及び新大阪に1駅で到着出来る所。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が周囲に非常に多くあるので困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店なども多く店探しも容易である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安満遺跡公園があるため子供の遊ぶスペースはある。
治安
5 		メリット 昼間夜間ともに治安は比較的良く、犯罪被害は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃土地代共に安く非常にコスパに優れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻駅は京都と大阪のほぼ真ん中に位置する。
新快速が全て停車し京都、大阪まで共に……

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（残り210文字）

2018年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅にも京都駅にもアクセスしやすい立地にあります。
新快速が止まるので、利便性……

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（残り166文字）

2018年1月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速が止まり、京都にも大阪にも15分程度で出れるとてもステキな駅だと言えます。また、駅前……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寺本レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 2LDK 南 57
2023年5月 2階 3DK 南 60
2023年5月 2階 2LDK 南 57
2023年3月 7階 3LDK 南 80
2023年3月 2階 3DK 南 60

…残り33件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市上田辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57～60㎡｜58.66㎡ 94,833円｜5,346円/坪
3階～4階 57～62㎡｜60.23㎡ 96,823円｜5,319円/坪
5階～5階 55.87～62㎡｜58.37㎡ 95,000円｜5,388円/坪
6階～6階 54.67～62㎡｜57.5㎡ 97,600円｜5,624円/坪
7階～7階 75～90㎡｜81㎡ 133,400円｜5,469円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.67～90㎡｜62.11㎡ 101,184円｜5,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    寺本レヂデンス

    住所 大阪府高槻市上田辺町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    サニーコートII

    住所 大阪府高槻市上田辺町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    CASAMIAdue

    CASAMIAdueの外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA MIA due CASA MIA due 9万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 37.09m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    サニーコートSouth

    サニーコートSouthの外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩9分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートSouth（サニーコートサウス） サニーコートSouth（サニーコートサウス） 13.8万円
    (5,000円)    		 無 3ヶ月 58m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    クラッシィ高槻

    クラッシィ高槻の外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩9分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラッシィ高槻 クラッシィ高槻 9万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.34m² 1DK 1階 西
    クラッシィ高槻 202 クラッシィ高槻 202 9.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 31.34m² 1DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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