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賃貸

フォレストコート高槻

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 309
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フォレストコート高槻の外観
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賃料履歴 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 99,000円
平均坪単価 ＠5,772円
平均m²単価 ＠1,746円
上位専有面積 60m²：15件 60.33m²：9件 60.18m²：6件
上位間取り 3LDK：27件 3DK：4件

フォレストコート高槻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市天神町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストコート高槻の【賃貸】物件情報

フォレストコート高槻
フォレストコート高槻
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・300,000円
専有面積
60.33m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フォレストコート高槻 303
フォレストコート高槻 303
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・300,000円
専有面積
60.18m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
フォレストコート高槻
フォレストコート高槻
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・300,000円
専有面積
60m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フォレストコート高槻の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】色んな店舗の入った商業施設があり、買い物から食事まで1日遊べる物価は少し高め
総合病院や個人病院、商業施設、飲食店の多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】総合病院や大学病院がある、多くのテナントが入った松坂屋がある人の行き来は多いが、駅員が多くその他店舗の店員の目がある為治安はいいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】フードコートや店舗が多め、カフェやテイクアウトメニューのあるお店もある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高槻駅に対する口コミ】トイレは清潔感があり、人混みも気にならない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月 高槻駅

みっちーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都と大阪へ20分程度で出らことができることです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店が隣接されており、都心部へ出なくても買い物ができます。
飲食店の充実
5 		メリット 高槻駅から徒歩5分圏内で、居酒屋が複数店舗あるため、友人と飲みに行くのに最適です。近くにある茨木駅と比べても雲泥の差です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高槻駅のトイレが改装されており、赤ちゃん連れには使いやすくありがたいです。
治安
4 		メリット 近隣の小学校の治安は非常によく、子供を育てる環境としては申し分ありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさは間違いないですが、家賃はそこそこの値段はしますが、それに見合っただけの利便性や住環境を手に入れることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・398文字）

2023年2月 高槻駅

かどまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まるのはとても便利です。
改修工事があったので、とてもきれいになりました。
シンプルで、機能的だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中核都市だけあって、なんでも揃っています。
百貨店もあり、買い物等には困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 探せば何でも揃っていると思います。映画館もあり、それに付随する割引もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園ができました。子育てにはバッチリだと思います。
治安
3 		メリット 北の方はとても、治安が良いです。南も、そんなには悪くないイメージです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそんなに高いイメージがないのですみやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2022年11月 高槻駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、電車の本数が多いことで助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや薬局があるので、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に安くて美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物には困らないくらい、お店が立ち並んでいます。
治安
5 		メリット 夜中でも仕事帰りの人が歩いているので、比較的安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で便利です。商店街や百貨店、病院などあり、とても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2020年2月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには飲食店や居酒屋が沢山あり、また百貨店の松坂屋があるので非常に便利です。また阪急……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストコート高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 60.18
2025年1月 3階 3LDK 南 60
2024年10月 3階 3LDK 南 60.33
2024年7月 3階 3LDK 南 60.18
2024年6月 3階 3DK 南 60

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 60～60.33㎡｜60.14㎡ 98,428円｜5,411円/坪
3階～3階 60～62㎡｜60.21㎡ 99,166円｜5,445円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～62㎡｜60.19㎡ 99,000円｜5,437円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオネクストCarpeDiem

    レオネクストCarpeDiemの外観
    住所 大阪府高槻市天神町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩6分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 101 レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 101 7.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
    レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 302 レオネクストＣａｒｐｅＤｉｅｍ 302 7.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 26.08m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ベル・エトワール

    ベル・エトワールの外観
    住所 大阪府高槻市天神町1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエトワール 101 ベルエトワール 101 8.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 43m² 2DK 1階 東
    ベルエトワール ベルエトワール 8.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 44.72m² 2DK 1階 西
    ベルエトワール 302 ベルエトワール 302 8.9万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 43m² 2DK 3階 西
    ベルエトワール ベルエトワール 8.9万円
    (5,000円)    		 100,000円 300,000円 44.72m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    サンシャイン天神山

    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 8
    アクセス数 470
  • 賃貸

    アメニティ高槻

    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    ネオドムール高槻

    住所 大阪府高槻市天神町2丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩5分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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