藤和ライブタウン高槻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4448
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
藤和ライブタウン高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス8分
伏原バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清水小学校
-
中学校区域
第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「ピーコックストア」約620m ●「松が丘一丁目さくら公園」約190m ●「みどりヶ丘病院」約1600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和ライブタウン高槻の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和ライブタウン高槻や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
藤和ライブタウン高槻の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】大阪の中心部梅田にも30分以内で行くことができます。また、京都の中心部河原町や大宮・烏丸にも30分以内で行くことができるので、大阪・京都のベッドタウンになっている駅です。大阪北摂に位置し、大阪の住みたい市のランキング上位にいつも上がってくる都市です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅構内が近年リニューアルしたので全体的に綺麗で清潔感あります。大阪方面にも、京都方面にもアクセスしやすいのがメリットです。エレベーターも乗りやすいところにあるので、高齢者の方なども使いやすい駅なのではと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻駅
syuzuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線以外全ての電車が止まるレベルで交通の弁のいい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が二つにショッピングモール、駅ナカ施設、飲食店などたくさんのお店が駅の周りにはあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高槻が本店のカフェやご飯屋さんで梅田などに進出しているお店は多く駅周辺には飲食店の数も多くクオリティは高いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良いし大きな公園もあるので子育てにいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で居酒屋もあるがそんなにたくさんの酔っ払いなどはいないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅すぐ近くのタワマンとかは高いとは思うが立地もいいので梅田とか京都とかに住むよりは大幅に値段を抑えられるのでコスパはいい方だと思う |
2023年8月 高槻駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので乗りやすい。京都と大阪の間でアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大病院があるのと、商業施設にも駅直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅との間に居酒屋などの飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカンガルーの森という子育て広場があり無料で利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く活気があり治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり八百屋などで安くで商品が手に入る。 |
2023年2月 高槻駅
まるこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので大阪にも京都にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに百貨店があったりスーパーがあるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店から飲み屋までたくさんあるのでお店に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもに対する支援が非常に充実しているので子育てが最もしやすい地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても道が明るく、とても綺麗な場所なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くに色んなものがあるので交通にお金がかからずコスパがいい。 |
2021年2月 高槻駅
5.0
【メリット】 北口の入り口や駅構内にもセブンイレブンが入っています。南口にバス停やタクシー乗り場があるの……
藤和ライブタウン高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市宮之川原ランキング
位(3物件中) |
高槻駅ランキング
位(197物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
藤和ライブタウン高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 81.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市宮之川原の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 73,000円｜2,963円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 73,000円｜2,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
