福田マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
310
福田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市真上町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福田マンションの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まります。大阪へも京都へも行きやすいです。利便性の良さや買い物環境が整っています。通勤通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店が駅直結です。エミルやアルプラザもあります。駅前には交番があります。お店が多いので、夜も人通りがあり明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】ファーストフードや回転ずし、ラーメン屋など、家族で楽しめるお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が充実しています。塾の数も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 高槻駅
きなこさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪へも京都へも気軽に行ける距離で、快速も止まるので便利。タクシー乗り場やバス停もあります。 阪急まで行く道に商店街があり、安いスーパーやドラッグストアにも行けるし、大体の事は済ませられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で松坂屋や阪急百貨店、映画館も入っているアルプラザもあり、本当に便利な駅です。 駅から降りてすぐに郵便局もあるし、銀行もあるし、阪急高槻にも歩いて10分程度で行けます。 高槻病院という大きな総合病院にも直結で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の阪急百貨店や松坂屋の中にも沢山の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの建物も大体はエレベーターも設置されているし道も比較的広いので過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺はとても綺麗な道が多く、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物するところも豊富で、住みやすさは抜群です。 |
2023年6月 高槻駅
とんとんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。大阪方面は待たずねすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーやデパートがあり殆どをまかなえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあったり高槻阪急があり惣菜が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く過ごしやすい環境にある。大阪のベッドタウンだけあっていいと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなく街頭や防犯カメラなど設置されていて問題はないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 確かにそれについては住みやすさの裏返しで場所によりけりだと思う |
2022年7月 高槻駅
Fufufuyuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線高槻駅。新快速が止まり、京都へも大阪へもアクセスが便利。 阪急の高槻駅にも徒歩10分程度なので、電車が止まったときも振り替え輸送がきいて良い。商店街を通れば、雨の日も比較的濡れずにJR～阪急間を移動できる。 バス乗り場やタクシー乗り場もあり、交通利便性が高いといえる。バスの本数は多いとはいえないが、北側南側ともに乗り場があり、高槻市内各箇所への移動も公共交通機関でしやすいといえる。タクシー乗り場にはほぼ常に待機のタクシーがいるので、待たずに利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側南側ともに百貨店があり、商店街もあるためとても利便性が良い。 買い物に困らない。 駅から徒歩10～15分程度の場所に大きい病院も２つあり、クリニックも色々な科がたくさんあるので選んで利用できる。 大きな本やもあるし、スーパーもある。ドラッグストアや100円ショップも多数店舗がある。 無いものを探す方が困難といえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商店街などのレストラン街、カフェ・ファーストフード以外にも、ラーメン屋や洋食・中華・和食が、チェーン店もあるし個人経営の店も多数ある。 オシャレな店から大衆向けの店まで沢山あるので、予算やシーンに合わせて選べるので、とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて１５分程度のところに、安満遺跡公園という大きな公園がある。 広くてキレイなので、家族でのびのび過ごせる。カフェやトイレもあり、過ごしやすい。 駅から１０分ほどのところに、カンガルーハウスという室内で小さい子が遊べる施設もあり、赤ちゃん連れの方も過ごしやすいし、ママ同士が交流する場にもなっているように思う。 他にも小さな公園がちらほらあり、特に困らない。駅に多機能トイレもあり、駅前の百貨店(阪急)には授乳スペースもあるので、赤ちゃん連れの方にも優しい。 保育園や幼稚園も、駅直結や駅から徒歩数分圏内にいくつかあるので、入所できれば便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常に人がいるので、治安は悪くない方だと思う。 街灯も多く、歓楽街も目立った場所にない。 警察署が駅から少し離れていて、交番が駅の真下にあるが、常に警察官がパトロールをしているという印象は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく駅から徒歩10分から5分圏内に住むことができればとても便利。 物価も特に高いと感じたことはない。食品などは安く手に入るように思う。 高槻駅から乗り換えて隣の摂津富田や島本に済むと利便性もさほど悪くなく、家賃相場や土地の値段もおさえることができると思う。 |
2021年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪と京都の間でアクセス抜群。すべての電車（普通、快速、新快速）が停まる為、行き先にもよる……
福田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 |  |
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| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.03 | |
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| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市真上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 100,000円｜4,859円/坪 |
| 3階～3階 | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 100,000円｜4,860円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～68.04㎡｜68.03㎡ | 100,000円｜4,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
