ハイツ大手町IVの外観
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ハイツ大手町IVのエントランス
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ハイツ大手町IVのその他
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ハイツ大手町IVのその他：モデルルーム写真（別のお部屋）
ハイツ大手町IVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大手町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ大手町IVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツ大手町IVの口コミ・評判
2022年3月
サニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急高槻駅が近いです。飲食店は周辺に沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 立地は周辺にお寺、目の前にはお屋敷があり、赴きがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 部屋によって、カメラ付きインターホンがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
東側の棟は、朝日が入り込み夕方まで電灯なしで過ごせます。 西側の棟は、昼から明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにドラッグストアのケアーズもあるし、駅前にはスーパーもあるし便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
すぐ近くにマリア幼稚園があります。 高槻小学校と第１中学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高槻駅
モルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にあるJR高槻駅。 新幹線はないがとても便利な駅です。 大阪駅から新快速、快速、普通と必ず通る駅になります。 新快速は混んでいるが満員電車が苦手な方は普通列車に乗ると座れます。滋賀京都方面から、兵庫大阪方面から高槻駅を利用するには人が多いがどこ行くにも行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急百貨店やPLAZAがあるので買い物やお出かけには良い。 近くに大きい病院もあれば、大きい公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街があるので夜は賑わっています。 チェーン店のお店も多いので幅広い層の方が色々なお店で食事されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外出すると家族連れが多いので 治安は良い。 自然な場所が多い。大きい公園や屋内プールもある。中学校が多くある。保育園、幼稚園も沢山あり、子育てに適した地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は夜9時過ぎになると人も少なくなり静かです。JR高槻駅付近には居酒屋等が少ないので落ち着いているのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くになると家賃はもちろん高い。しかし、少し離れると安い家もあります。バスも市バスがあるので少し離れていてもそこまで気にならない。 土地の値段は高い。 |
2023年4月 高槻駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も快速ももちろん普通もなんでも止まるので利便性がいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スイーツや服、化粧品などが帰るから困ったときに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食の種類の多さに結構驚きです。甘いものもパンも何でも買えるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもエレベーターもエスカレーターも各ホームにあるので、万一の時も安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店も多くあるので明るいし、駅付近も結構きれいなのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎にしては買えないものはないし、大阪までは３つの駅で行けるので楽 |
2023年1月 高槻駅
パンチョさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速通ってる アクセスがいい 駅の周りにひゃっかてんがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割とすぐに大阪行けるのと 新大阪も行けるから新幹線乗りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が豊富にある 百貨店もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがいいのでどこでも通えるのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件も少ないし結構治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいい 市営バスもあるので家にも帰りやすい |
2022年8月 高槻駅
ニックさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、移動にとても便利です。京都、大阪にすぐ行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はとても賑わっており、基本的に高槻駅周辺で色々な買い物が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の百貨店や商店街などに行くと、食べたいものは大体食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 普通に暮らしていて、特に困ることはないぐらいにきちんと整備されており、色々な人に配慮しているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に目立った治安の悪さはなく、安心して暮らせると思います。酔っぱらいをみかけることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにタワーマンションがあり、そこに住んでいる人は憧れます。 |
ハイツ大手町IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 64.18 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 51.75 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 64.35 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 65.34 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市大手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.18～65㎡｜64.41㎡ | 92,000円｜4,722円/坪 |
| 2階～2階 | 60～68.4㎡｜64.6㎡ | 101,666円｜5,208円/坪 |
| 3階～3階 | 51.75～68.4㎡｜61.55㎡ | 88,823円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 60～68.4㎡｜65.34㎡ | 91,041円｜4,606円/坪 |
| 5階～5階 | 60～68.4㎡｜64.47㎡ | 91,074円｜4,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.75～68.4㎡｜64.6㎡ | 90,307円｜4,627円/坪 |
| 東向き | 51.75～68.4㎡｜64.26㎡ | 93,767円｜4,829円/坪 |
| 西向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 94,000円｜4,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.75～64.18㎡｜55.89㎡ | 91,666円｜5,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
