ダイアマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
422
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,785円 |
| 平均坪単価 | ＠4,355円 |
| 平均m²単価 | ＠1,317円 |
| 上位専有面積 | 62.37m²：7件 68.04m²：6件 68m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 4LDK：6件 |
ダイアマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩12分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市西真上1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアマンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速があり京都や大阪に行くのがめちゃくちゃに便利土地は安いところは安いのでいい所もたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店などがあるので買い物に不便は特にない酔っ払いの人や変な人はあまり見ないのでよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】少しあるけばたくさん美味しいお店があるところ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】給食の無料などや保育園もたくさんあったりする |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高槻駅
りんごさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新快速が停まるので非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口には阪急高槻やアルプラザなどがあり、買い物に最適である。また南口には松坂屋があるので、こちらも老若男女問わず、買い物に不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店があるので、友人にもお土産など渡すのに便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾やその他の習い事や子供を預かってくれる施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は沢山人がいるので、特に治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは北摂の中でも上位に入ると思う |
2023年2月 摂津富田駅
けんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高槻駅まで1駅で新快速に乗り換えて京都駅まですぐに行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどドラッグストアや小さなイオンがあるので生活を送る上での買い物に不便はないこと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人のお店がJR、阪急間にいろんなジャンルのお店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等はたくさんあります。駅にもエレベーターもついており子育て環境は良くなってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日常から犯罪とかはなくて安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が気持ち高くなったりするけど綺麗な街並みです。 |
2022年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪～京都のちょうど真ん中にある駅で、新快速に乗れば20分程で大阪、京都に着きます。乗り場……
2021年2月 摂津富田駅
5.0
【メリット】 駅構内にセブンイレブンとゆうちょ銀行が入っています。北口にタクシー乗り場があるので駅降りて……
ダイアマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 68.04 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.37 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.37 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | 68.04 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62.37 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市西真上の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.37～68.04㎡｜65.76㎡ | 87,600円｜4,410円/坪 |
| 3階～3階 | 62.37～68.04㎡｜64.89㎡ | 89,444円｜4,560円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.37～68.04㎡｜65.2㎡ | 88,785円｜4,506円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
