桃陽ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
409
桃陽ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市紺屋町7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桃陽ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まる。 大阪、京都両方へのアクセスが良い。 綺麗な駅。安いとは言えないがバランスはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】松坂屋、阪急スクエア、アルプラザと繋がっており便利。 駅周辺で何でも揃う。 病院も沢山ある。真下に交番があり、時々巡視もされていて安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】百貨店や大型商業施設の中にも沢山あるがその周りにも沢山の飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている。 少し足を伸ばせば大小の公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高槻市駅
さむそさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車の特急が停車する駅で、利便性は充分にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはエミル高槻等の駅と直結したショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋からレストランまで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公立学校や私立学校などがあって、万全の環境になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前で賑わいはありますが、治安は良好で、安心した生活を送れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては標準的で、大きな支障はなく住めると思います。 |
2022年9月 高槻市駅
ジュンイチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内と京都市内へのアクセスが早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2階改札から一階へ降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があり、繁華街も間近なので生活圏として利用しやすい駅です。駅ビルには飲食店や100円ショップや雑貨屋や洋服店があり、ちょっとしたお土産なども買えるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産としても利用できる寿司屋や喫茶店など駅ビルが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は各所にあり通学に時間がかからず安心です。公園ももとから充実していたのが更に新しい公園も増えてきていてファミリー層には |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多いのでそこまで治安が悪い感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い賃貸から豪勢な売家まで様々な物件があり、選択肢が多いです。 |
2022年5月 高槻駅
ちゃそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR高槻駅から阪急高槻市駅まで徒歩10分でいけるところが便利です。タクシー乗り場までは徒歩3分、近くにはデパートやスーパーがいくつかあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札前にスイーツを買うことができる店、服屋、コンビニ、スーパーなど生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分で飲み屋街やお洒落なイタリアンレストランに行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育所や幼稚園があるのでお仕事をされている親御さんも安心かと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があるので治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーなどを見る限り安い方だと思われます。 |
2019年3月 高槻市駅
4.0
【メリット】 駅前には、ミングというショッピングセンターがあり、スーパーマーケットのコーヨーも入っており……
桃陽ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 |  |
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| 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市紺屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43～50㎡｜45.87㎡ | 82,937円｜5,996円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 90,000円｜6,612円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～50㎡｜45.82㎡ | 83,352円｜6,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
