南コヤマビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
898
南コヤマビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城西町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南コヤマビルの口コミ・評判
2022年6月
おみそさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅近で便利です。エレベーター、スロープも付いてるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
おみそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前で立地が良くて、電車通勤、通学の人は便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高槻駅
ヨッシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全てのホームにホームドアがついていて安心感がある。 新快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車椅子用トイレが設置しており、バリアフリーな施設 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビーアードパパ（シュークリーム）などがあり非常にお手軽に購入できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は1キロに一つあるくらいなので子育てには安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少なくとても安心して電車を使うことができ、子供にも安全なため子連れにはもってこいの駅 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり少し都会なので良い気分転換になる |
2024年1月 高槻駅
Rさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速がとまり、京都や大阪へのアクセスが同程度の所要時間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急百貨店があり、大体の買い物はそこで済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に集中しているが、郊外にも車の停められる飲食店がバランス良くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は十分あるし、自然や公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べとても良くなった。これといった事件も起きない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件は多い。家賃のコストパフォーマンスが良いところがある。 |
2022年9月 高槻駅
きりこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都と大阪の中間地点にあり、新快速や関空特急はるかが止まる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに百貨店やショッピングセンター、商店街が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口と阪急高槻市駅の間に飲食街があり、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて10分かからない場所に夜間休日診療所があり、365日営業されているので安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、タクシーはよく待機されているので、まったく人気のない状況にはならないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結のマンションはそれなりのお値段がしますが、自転車圏内まで離れると家賃が手頃なアパートもあります。 |
2022年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 JR高槻駅は新快速が停車するので利便性が高い。京都と大阪梅田までそれぞれ約15分で行くこ……
南コヤマビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 63.28 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 63.28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 63.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 63.28 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 63.28 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市城西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～63.3㎡｜59.55㎡ | 88,833円｜4,962円/坪 |
| 3階～3階 | 62.28～63.28㎡｜62.9㎡ | 92,777円｜4,876円/坪 |
| 4階～4階 | 50～63.3㎡｜60.74㎡ | 94,666円｜5,171円/坪 |
| 5階～5階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 93,333円｜4,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～63.3㎡｜60.77㎡ | 91,924円｜5,021円/坪 |
| 西向き | 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ | 92,142円｜4,891円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
