田渕ビルの外観
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田渕ビルの外観
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田渕ビルの外観
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田渕ビルの外観
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田渕ビルのエントランス
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田渕ビルのその他
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田渕ビルのその他
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田渕ビルのその他
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田渕ビルのその他：その他
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田渕ビルのその他：その他
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田渕ビルのその他：その他共有部分
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田渕ビルのその他：その他共有部分
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田渕ビルのその他：セキュリティ
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田渕ビルのその他：展望
田渕ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城西町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田渕ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
田渕ビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速に乗れば京都駅と大阪駅それぞれどちらも15分程度で行けるので、通勤通学にとても便利。駅から徒歩20分以上の少し離れた場所では、家の価格が少し落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】駅前には、映画館が入っているアルプラザ、商店街、阪急スクエアなど大きな商業施設があるので、買い物やお出かけに困らない。1日あれば高槻駅周辺で過ごせる。周辺は子育て世帯が多いので少し安心ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】阪急の駅のほうに少し歩いていけば、居酒屋やお洒落なイタリアンのお店、カフェなど沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】駅前の阪急スクエアの1階がリニューアルされて、子供が遊べるスペースが出来たり、授乳室を増やしてくれたり、凄く便利になった。 周辺に子育て支援センターも沢山あり、子育てするのにとても良い。高槻に来て良かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高槻駅
ブッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため京都や梅田に一瞬で着くことができるほどの素晴らしい交通アクセスだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに映画館が備わっているアルプラザや多くのお店が入っている松坂屋といった施設もあり、便利性もエンタメ性も持ち合わせている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあり、居酒屋なども多いため学生にも大人どちらにとっても良い印象を持っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり、安満遺跡公園がリニューアルしてあったりするため子育てにおいて良い環境のイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もしっかりとたくさんあり夜も不気味な感じはしないし、駅周辺も比較的綺麗な印象を持っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いですが需要も非常に高いため、土地などを購入してしまったら買った時の値段から下がるというイメージはないためしっかりとした資産となる印象です。 |
2022年8月 高槻駅
りぼんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり駅前の利便性も良い。大阪と京都の真ん中あたりなので、どちらに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に２軒の百貨店や大手のスーパー、商店街も近くにあって買い物が楽しめる。大きな病院も駅の近くに2件もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやベーカリーも多くありリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園など遊ぶ場所も多く家族で楽しめる。駅に大きくて綺麗なトイレがあり、エレベーターも完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので安全性がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさも良くて、バランスのとれた街です。物価も安く住みやすい。 |
2021年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 新快速の停車駅でもあり新大阪・京都へたった一駅の優れた駅。
少し南へ歩くと阪急高……
2018年11月 高槻駅
4.0
【メリット】 駅周辺が再開発されて活気がある。デパートも2件あり、飲食店なども充実しているだけでなく商店……
田渕ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 58 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 55 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 54 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 58 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 54 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市城西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～60㎡｜56.27㎡ | 84,772円｜4,989円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 80,000円｜4,560円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～60㎡｜56.58㎡ | 84,166円｜4,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～60㎡｜55.9㎡ | 85,000円｜5,035円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
