プルミエール高槻
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1389
プルミエール高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市土橋町1-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール高槻の口コミ・評判
2020年5月
fuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は可もなく不可もなくという感じです。駐車場駐輪場はやや狭い感じですが問題はないです。セキュリティはオートロックでもないのでほぼ無いに等しいですが、周辺環境はそんなに悪くないのでそこまで気にするほどでもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
fuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣は私立幼稚園なので、そこに子供を通わすなら安心で便利です。駅もスーパーも程よく近く、自転車で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高槻市駅
あんずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも阪急もどちらもいきやすく特急や準急ぜんぶとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーがあったりいろんな施設があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはとても飲食店があり比較的なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには学校はおおいとおもいます。なので学校にはこまらないとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前をちょっといったところに 交番はあるのでなにかあったときすぐいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも結構物件がおおくさがすときに便利。 |
2023年7月 高槻駅
あややさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまり、大阪京都まで15分 歩いて行ける距離に阪急の駅もあるので利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | また駅近くにはスーパー、百貨店、ドラッグストア、商店街もあるので、生活必需品はすぐに揃う。 最近では阪急百貨店にいろんな店が出店し始めたので買い物も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も豊富で和洋折衷なんでもあり。 人気の店もあるのでそれなりに色々あって選びたい放題かな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プレミアム商品券をチョクチョク販売してくれているのでありがたい。 子供は医療費500円。月最大1000円。3回目からは払わなくてok 小学校、中学校は給食費は今のところ無料。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北摂のベットタウンなので、そんなに悪くないとは思う。 駅から離れると長閑な街並みがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれなりかと。 駅付近は安くはないと思うけど、梅田とかに比べたら安いとは思う。 |
2022年7月 高槻駅
かなたさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高槻駅です。新快速が止まり、大阪や京都まで10分で着くところが便利です。 終電も0時過ぎまで動いているので、駅のそばで飲んでいるなら0時に解散しても電車に間に合います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にセブンイレブンがあります。 ATMもあるので、切符購入時のお金が足りない時に助かります。 近くに大型の商業施設が3件あります(阪急 、松坂屋、アルプラザ)。商業施設には映画館、カフェ、本屋などがあり、覗いてみると時間が早く感じます。阪急にはロフトもありますよ。 駅にはビアードパパやサブウェイがあり、フードコート式になっているので待ち合わせなどで使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で、からふね屋、もつ鍋屋(やまや)にアクセスできます。 歩道橋でいける商業施設には、スタバ、ドトール、カフェ・ド・クリエ、タリーズなどのカフェがあり、一息つく場所がたくさんあります。 もちろん商業施設にはレストラン街も入っているので、昼ごはんに困ることはありませゆ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり意識したことは無いが、多機能トイレは結構な数あるようにおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側はそこまで治安は悪くないです。 高槻スラムと呼ばれる一角が阪急電車側にありますが、そこも夜女性1人で歩いていても問題ないレベルです。ただの飲み屋街ですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪・京都からの近さや、高槻を出なくても暇が潰せるところは良いところ。 住みやすさは〇 |
2021年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 京都と大阪の間の駅なので、そこそこの規模を誇ります。駅の陸橋と西武百貨店が繋がっているので……
プルミエール高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.06 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 52.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.06 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 48.06 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市土橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～56㎡｜50.64㎡ | 80,405円｜5,255円/坪 |
| 2階～2階 | 48.06～55㎡｜50.36㎡ | 79,062円｜5,198円/坪 |
| 3階～3階 | 44～56㎡｜51.12㎡ | 79,534円｜5,162円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.06～55㎡｜53.55㎡ | 79,500円｜4,917円/坪 |
| 東向き | 48.06～48.06㎡｜48.06㎡ | 75,000円｜5,159円/坪 |
| 西向き | 44～56㎡｜50.52㎡ | 79,882円｜5,238円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
