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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 城西町 > 高槻駅 > F・Jジェネラス8th

賃貸

F・Jジェネラス8th

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 421
お気に入り
F・Jジェネラス8thの外観
  • F・Jジェネラス8thの外観
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  • F・Jジェネラス8thのエントランス
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  • F・Jジェネラス8thのエントランス
  • F・Jジェネラス8thのその他
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  • F・Jジェネラス8thのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 157件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,955円
平均坪単価 ＠6,779円
平均m²単価 ＠2,051円
上位専有面積 18.98m²：47件 23.8m²：32件 24m²：15件
上位間取り 1K：146件 2DK：6件 ワンルーム：3件

F・Jジェネラス8thの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市城西町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

F・Jジェネラス8thの【賃貸】物件情報

FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

F・Jジェネラス8thの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】単身、ファミリーどちらも住みやすい街になっている住みやすくバランスの取れた駅です。おすすめ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】何でも揃っているし、土地価格も安定していて住むなら完璧近くに住んでいたが、静かな街でトラブルもない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】駅周辺は何でもあるので便利。困ることがない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】学力、生活に安定しているので間違いないと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 高槻市駅

ぬんたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほぼ阪急とJRの乗り換えが雨に濡れず行ける。駅ビルは新しく綺麗になって良い。特急なども全ての電車が止まるので便利。電車としては3分に1本くらいなにかが来ている状態。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが新しくなり綺麗。待ち合わせしやすい。また、飲食店も多く、スーパーもあり、全てが完結できる。薬局も百均もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルには1人で入るところから家族で行けそうなハンバーグまである。またカフェも多い。駅から出ると居酒屋やイタリアンが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 便利だが駅周辺に住むというより、自転車や車で駅に出てくるようなイメージ。
治安
4 		メリット 昔に比べてよくなった。喧嘩や密売的なやばそうな人は今はいない。夜中でも1人で歩けるくらい明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高すぎず、安くもなさそうな感じ。買い物としては安い薬局や安い市場などがあり他の駅に比べてコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・514文字）

2022年9月 高槻駅

naniさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。また、京都にも大阪の真ん中に位置しているため、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型店舗は少ないが、一通りのものはなんでも揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット お手頃な価格のお店が多く、キャッチなども少ないため治安がいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く、子育てに適した場所だと思う。
治安
5 		メリット 落ち着いた住宅街で、事件などは少ないように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いて暮らすことができる。せいかつしやすい。あ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年1月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急を含むほぼ全ての電車が停車することに加え、普通であれば始発の各駅停車があるので、朝の通……

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（残り201文字）

2020年1月 高槻駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが広がっており、高槻駅を起点として近隣都市に向かうことができます。また徒歩圏……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

F・Jジェネラス8thの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K 南 24
2025年2月 3階 1K 南 23.8
2025年2月 3階 1K 南 21
2024年10月 3階 1K 東 21
2024年10月 3階 1K 東 18.98

…残り152件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.98～23.68㎡｜22.74㎡ 44,000円｜6,475円/坪
3階～3階 18.98～32.36㎡｜21.45㎡ 44,568円｜6,942円/坪
4階～4階 18.98～25.42㎡｜22.28㎡ 42,368円｜6,349円/坪
5階～5階 45.65～50.77㎡｜46.39㎡ 71,571円｜5,106円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.98～45.67㎡｜24.79㎡ 46,071円｜6,262円/坪
東向き 18.98～25.42㎡｜21.37㎡ 42,000円｜6,578円/坪
西向き 18.98～50.77㎡｜21.42㎡ 46,589円｜7,355円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 12 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェネラスエイス

    ジェネラスエイスの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフジェイジェネラスエイス エフジェイジェネラスエイス 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 23.68m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第二ハイツ富士

    第二ハイツ富士の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 485
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 302 第二ハイツ富士 302 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² ワンルーム 3階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    FJジェネラス8TH

    FJジェネラス8THの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ジェネラス8TH

    ジェネラス8THの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第2ハイツ富士

    第2ハイツ富士の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 302 第二ハイツ富士 302 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² ワンルーム 3階 西
    全4件を表示する

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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