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賃貸

シャルマン芝生

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 416
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賃料履歴 2023年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,444円
平均坪単価 ＠3,246円
平均m²単価 ＠982円
上位専有面積 67m²：5件 65.33m²：4件
上位間取り 3LDK：9件

シャルマン芝生の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩35分
    阪急京都本線／高槻市駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市芝生町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルマン芝生の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】阪急も近く、長距離を移動する時に賢く使えば安くなる家賃は最近高くなってきているけど、スーパーの商品の安さや、市がしている地域券（買い物が安くなる）があるので、生活しやすいかと。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】近くに百貨店が二つ、三つ？ぐらいあり、その上チェーン店も多い！病院も超近くにある！治安自体は悪くはない。
わたし的には住みやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】スタバも近くに三件あるし、その他のカフェや時間潰しができるところが多い！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】子供を育てやすい環境が整っている！
給食も中学まである！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 高槻駅

けびんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも京都にも、それぞれ15分ずつくらいでアクセス可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急デパート、松坂屋、百貨店、アルプラザ、ボーネルンドなど、あらゆる施設がたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の阪急デパートやアルプラザにも飲食店がたくさんあり、個々の店舗もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ボーネルンドや多数の図書館、安満遺跡公園や多数の保育園、学校あり
治安
5 		メリット パトカー見回りも多く、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅価格は都心や大阪に比べれば7割くらいではないかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年7月 高槻駅

ちおぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまること、阪急高槻市駅まで徒歩10分以内で行けることもあり、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、商業施設、病院などが近くにあり、困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札付近にはチェーン店が多い印象だが、お店はたくさんあり色々なジャンルのお店が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園などはそれなりにある。近くの商業施設にはベビールームなどが整備されていてよい。
治安
5 		メリット 中央改札の方はとても人が多く、西口改札も駐輪場が多いので遅い時間でも人通りがある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 衣食住、お店などはたくさんあるので生活に困ることはないし、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年4月 高槻駅

mkkさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急にもJRにもアクセス抜群
京都に15分大阪にも20分で出れるのが魅力
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには成城石井や松坂屋、阪急等の高級店も多い
また、コメダ珈琲やカラフネ屋、スタバ等も多く滞在するのに困らない
飲食店の充実
3 		メリット 阪急側には多いがJR側には良い店が少ない
カフェは充実しているため3点
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅以外でなく、駅周辺エリアにておいてもカフェやパン屋が多く点在している
保育園等も比較的多いため子育てにも困らない
治安
5 		メリット
北摂地域は治安が良い
また自然と共生できておりとても良い地域
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然と都市部両方が味わえるためコスパは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年2月 高槻駅

ちゅんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道本線の高槻駅は新快速、快速、普通とホームが分かれており大勢の人が利用しますが、ホームも広く危険防止柵などもしてあります。
また京都にも大阪にも15分ほどで行けて非常に便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大体の生活に必要なお店が入った大きな百貨店や、商業施設的なものもあり飲食店や、日用品、服飾、子供関係には非常に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに百貨店や商業施設があるので飲食店は豊富。チェーン店のカフェも人気のお店が駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに有名大学の幼稚部からが出来たこともあり教育には向いている。
また、自然と都会的なものが融合されているので、子育てには大変良い環境。
治安
4 		メリット JR側は非常に落ち着いた環境で静かで暮らしやすく、ガチャガチャした感じもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが駅の利便性や暮らしなどにはとても良い環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン芝生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 3LDK 南 67
2024年9月 1階 3LDK 南 65.33
2023年12月 2階 3LDK 南 65.33
2023年12月 3階 3LDK 南 67
2023年10月 2階 3LDK 南 65.33

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市芝生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.33～67㎡｜66.16㎡ 64,000円｜3,198円/坪
2階～2階 65.33～67㎡｜66.16㎡ 64,500円｜3,224円/坪
3階～3階 67～67㎡｜67㎡ 66,000円｜3,256円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.33～67㎡｜66.25㎡ 64,444円｜3,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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