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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 大蔵司 > 高槻駅 > ソシアメルベーユ

賃貸

ソシアメルベーユ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 350
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ソシアメルベーユの外観
  • ソシアメルベーユのその他
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賃料履歴 2014年～: 60件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,633円
平均坪単価 ＠4,976円
平均m²単価 ＠1,506円
上位専有面積 50.2m²：31件 50.25m²：14件 50.5m²：5件
上位間取り 2LDK：60件

ソシアメルベーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市大蔵司3丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    高槻市立清水小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソシアメルベーユの【賃貸】物件情報

ソシアメルベーユ
ソシアメルベーユ
賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
50.2m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソシアメルベーユの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅は新快速、快速、特急はるか、サンダーバード等、割と何でも利用できます。大阪も京都も20分程で行ける便利な町です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】アルプラザ、高槻阪急スクエア、松坂屋、グリーンプラザがあります。駅周辺はどんどん工事されて綺麗になっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】コメダ珈琲、丸福珈琲店、スターバックス、タリーズコーヒー等、色々なカフェが揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】駅前には小さな保育園がいくつかあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 高槻駅

amobandsuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな店舗の入った商業施設があり、買い物から食事まで1日遊べる
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や大学病院がある、多くのテナントが入った松坂屋がある
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや店舗が多め、カフェやテイクアウトメニューのあるお店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは清潔感があり、人混みも気にならない
治安
5 		メリット 人の行き来は多いが、駅員が多くその他店舗の店員の目がある為治安はいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は少し高め
総合病院や個人病院、商業施設、飲食店の多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2023年11月 高槻駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高槻駅は新快速、快速、特急はるか、サンダーバード等、割と何でも利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アルプラザ、高槻阪急スクエア、松坂屋、グリーンプラザがあります。
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲、丸福珈琲店、スターバックス、タリーズコーヒー等、色々なカフェが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には小さな保育園がいくつかあります。
治安
5 		メリット 駅周辺はどんどん工事されて綺麗になっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪も京都も20分程で行ける便利な町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・339文字）

2023年4月 高槻駅

ともさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も快速ももちろん普通もなんでも止まるので利便性がいい！
生活利便施設の充実
5 		メリット スイーツや服、化粧品などが帰るから困ったときに便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食の種類の多さに結構驚きです。甘いものもパンも何でも買えるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレもエレベーターもエスカレーターも各ホームにあるので、万一の時も安心
治安
5 		メリット 店も多くあるので明るいし、駅付近も結構きれいなのでいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎にしては買えないものはないし、大阪までは３つの駅で行けるので楽
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年11月 高槻駅

さんぎょうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・新快速が停車する。
・京阪バスの路線も完備しているため京阪枚方駅まで直通で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・高槻阪急や松坂屋、アルプラザなど商業施設が充実している。
・少し歩けば高槻センター街という商店街もある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅構内には喫茶店やベーカリーの神戸屋が存在している。また周辺にはロッテリア、吉野家等が存在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅構内のトイレは改装されたためとても綺麗。
治安
5 		メリット ・駅周辺が綺麗で明るく感じられる。人通りも多く、目立つような犯罪はできないと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・会社が大阪や京都にある場合、高槻から約20分程度で到着するため便利かと考えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソシアメルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2LDK 南 50.25
2024年12月 3階 2LDK 50.2
2024年7月 1階 2LDK 南 50.25
2024年7月 3階 2LDK 南 50.25
2024年7月 3階 2LDK 南 50.2

…残り55件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市大蔵司の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.2～53㎡｜50.72㎡ 71,454円｜4,660円/坪
2階～2階 48.02～50.5㎡｜49.92㎡ 74,454円｜4,932円/坪
3階～3階 50～53㎡｜50.38㎡ 73,437円｜4,821円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.02～53㎡｜50.19㎡ 73,633円｜4,852円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレンスBe3

    エクセレンスBe3の外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司3丁目8番1号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩27分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンスBe3 エクセレンスBe3 7.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 62.37m² 3DK 3階 東
    エクセレンスBe3 エクセレンスBe3 7.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 62.37m² 3DK 3階 東
    エクセレンスＢｅ3 302 エクセレンスＢｅ3 302 7.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 62.37m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ラフィーネ大蔵司

    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目34番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 バス18分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 256
  • 賃貸

    コートアンソレイエ

    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目34番18号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩31分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 259
  • 賃貸

    第8摂津グリーンハイツ

    第8摂津グリーンハイツの外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司2丁目9番3号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩29分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第8摂津グリーンハイツ 第8摂津グリーンハイツ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2K 1階 東
    第8摂津グリーンハイツ 6 第8摂津グリーンハイツ 6 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.4m² 2K 2階 東
    第8摂津グリーンハイツ 第8摂津グリーンハイツ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 西
    第八摂津グリーンハイツ 6 第八摂津グリーンハイツ 6 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 61.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アビタシオン

    アビタシオンの外観
    住所 大阪府高槻市大蔵司3丁目22番15号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩25分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン 202 アビタシオン 202 8万円
    (3,000円)    		 無 3ヶ月 68m² 3LDK 2階 東
    アビタシオン アビタシオン 8万円
    (3,000円)    		 無 3ヶ月 68.69m² 3LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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