ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアの外観
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ル・ガーデニアのエントランス
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
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ル・ガーデニアのその他
ル・ガーデニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩39分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市辻子1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
高槻市立冠小学校
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中学校区域
高槻市立冠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ガーデニアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・ガーデニアの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まる、尚且つ全てのホームにホーム柵があり、安心して利用できる。子育て、介護のしやすさや施設の充実具合からすればコストパフォーマンスはかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】商業施設に駅から直通でいくことができる。駅には交番もあり、あまりたむろしている人は見かけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】松坂屋、阪急、アルプラザがあり、JR側だけでも一通りの物が揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが多くベビーカーやお年寄りに配慮されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
りょうさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの施設があるということ、様々な路線に乗り換えられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや百貨店と直結していること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にたくさんレストランがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、点字ブロックなとがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても駅構内、駅周辺ともにきれいで清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が特には高くなく、むしろセールなどでとても安くなるときもあります。 |
2023年9月 高槻市駅
ほよさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速など、全ての電車が停まる JRも徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアや、百貨店など豊富に揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数やジャンルが豊富。美味しいお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に安満遺跡公園という大きな公園があって、活気がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもほどほどにあり、ガラの悪そうな人はほとんど見かけません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内で買い物やクリニックなど、必要な施設が揃っています |
2020年3月 高槻駅
5.0
【メリット】 最近新快速専用ホームが完成し、利便性が一気にあがりました。また、大阪駅まで17分、京都駅ま……
2019年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 JR大阪駅、JR京都駅の双方へ、乗り換えなしにて最短15分圏内の為、アクセス面に優れていま……
ル・ガーデニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.51 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 65.51 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市辻子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65.51㎡｜65.43㎡ | 78,571円｜3,970円/坪 |
| 2階～2階 | 65.2～68㎡｜65.63㎡ | 79,117円｜3,985円/坪 |
| 3階～3階 | 65.51～65.51㎡｜65.51㎡ | 79,583円｜4,016円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～68㎡｜65.53㎡ | 79,069円｜3,989円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
