ハイムファミーユ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
429
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 104,882円 |
| 平均坪単価 | ＠5,695円 |
| 平均m²単価 | ＠1,723円 |
| 上位専有面積 | 69.14m²：9件 70m²：5件 69.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
ハイムファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大蔵司2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイムファミーユの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高槻駅に対する口コミ】めちゃくちゃ便利です！ 大阪へも京都へもすぐに行けます！ 阪急電鉄高槻市駅も利用できる！！お安い店も多く、人気があるわりには家賃がかなり安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】百貨店・商店街など、買い物も飲食もかなり充実しています駅を少し離れると閑静な住宅街です。安全と言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】こんなに充実している駅は北摂では少ないと思います！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】学校もたくさんありますし、環境も良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高槻市駅
まりもさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、通勤特急が止まる。駅前からバスも出ている。駅にバスの時刻掲示板がある。JR高槻駅まで徒歩10分と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に本屋や雑貨屋、カフェがある。救急病院は徒歩圏内にある。商店街はドラッグストアや八百屋など生活に必要なものは揃えられる。少し離れているが大きい公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は充実している。カフェ、ベーカリー、ドーナツ屋は駅にある。商店街に様々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどのところに大きな公園がある。多機能トイレ、エレベーターはある。ホーム幅が広いので車椅子でも通行しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗。昼は賑わっているだけで治安の悪さはない。駅に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急とJRの2線利用出来る。物価は高くなく、遠くに出なくても必要なものは全て揃えることができる。 |
2020年3月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅前に飲食店が豊富。
カラオケ、ネットカフェなどの遊び場もあり。
梅田……
2019年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 昔ながら商店街やデパートがあって日々の買い物には不自由しません。新快速が止まるので、京都駅……
2018年11月 高槻駅
5.0
【メリット】 JRから徒歩5分以内の場所に阪急高槻駅もあります。JR高槻駅からは京都まで13分、大阪駅ま……
ハイムファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.14 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69.14 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.14 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.14 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市大蔵司の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.1～69.14㎡｜69.12㎡ | 107,222円｜5,128円/坪 |
| 2階～2階 | 69.14～70㎡｜69.67㎡ | 102,250円｜4,851円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.1～70㎡｜69.4㎡ | 105,562円｜5,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
